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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同模板，图书书店入驻合作

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁场所基本信息

1.6租赁用途

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3水电费及其他公共事业费承担

2.4暂时性减免租金

2.5违约金及滞纳金

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规定

3.2租赁物的维护责任

3.3设施设备的维护保养

3.4损坏赔偿

4.违约责任

4.1违约情形定义

4.2违约责任承担

4.3违约处理方式

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止程序

5.4解除或终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力的证明

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2附件内容与效力

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.合同的续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签内容

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同的其他约定

12.1合同履行过程中未尽事宜

12.2特殊约定事项

13.合同的签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的解释与适用法律

14.3合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证明：营业执照、身份证等有效证件

1.1.4乙方身份证明：营业执照、身份证等有效证件

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4

合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5租赁场所基本信息

1.5.1场所地址：____市____区____路____号____室

1.5.2场所面积：____平方米

1.5.3场所用途：图书书店

1.6租赁用途：乙方用于图书销售、阅读、文化交流等活动

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整时间：租赁期限内的____月、____月、____月

2.2.2调整幅度：根据市场行情和物价上涨等因素进行调整

2.3水电费及其他公共事业费承担

2.3.1水电费：按实际使用量由乙方承担

2.3.2其他公共事业费：按实际使用量由乙方承担

2.4暂时性减免租金

2.4.1因不可抗力等原因导致乙方无法正常经营，甲方可给予暂时性减免租金

2.4.2减免金额及期限由双方协商确定

2.5违约金及滞纳金

2.5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%

2.5.2乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的____%

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规定

3.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

3.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动

3.2租赁物的维护责任

3.2.1租赁物的日常维护保养由乙方负责

3.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态

3.3设施设备的维护保养

3.3.1乙方应定期对场所内的设施设备进行检查、维修，确保其正常运行

3.3.2乙方在设施设备出现故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

3.4损坏赔偿

3.4.1乙方因使用不当造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任

3.4.2乙方应赔偿甲方因损坏所造成的直接经济损失

4.违约责任

4.1违约情形定义

4.1.1乙方未按时支付租金、水电费及其他费用的行为

4.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的行为

4.1.3乙方违反法律法规，从事违法活动的行为

4.2违约责任承担

4.2.1乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失

4.2.2甲方有权解除合