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装饰装修工程监理合同协议书范本通用
合同编号:__________
甲方(委托人):
甲方名称:
甲方地址:
甲方联系方式:
甲方电子邮箱:
乙方(监理人):
乙方名称:
乙方地址:
乙方联系方式:
乙方电子邮箱:
鉴于甲方拟对其位于[工程地点]的装饰装修工程进行监理,乙方具备相应的监理资质和能力,双方经友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
2.工程地点:[详细工程地点]
3.工程内容:[详细描述工程的装饰装修内容,包括但不限于室内装修、外立面改造等]
4.工程规模:[明确工程的规模,如建筑面积、装修面积等]
二、监理范围及内容
1.监理范围:
对工程施工过程中的质量、进度、投资进行全面监理。
对工程合同的履行进行监督管理。
协调工程建设有关各方的关系。
2.监理内容:
审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并提出审查意见。
审查工程使用的原材料、构配件和设备的质量,进行必要的抽查和复验。
监督施工单位严格按照施工规范、标准和设计要求进行施工,控制工程质量。
检查工程进度,督促施工单位按计划完成工程任务。
审核施工单位提交的工程款申请,协助甲方进行工程造价的控制。
定期组织召开监理例会,协调解决工程中出现的问题。
编写监理月报、季报和总结报告,向甲方汇报工程监理情况。
三、监理期限
1.开始时间:[具体开始日期]
2.结束时间:[具体结束日期]
3.总监理期限:自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
四、监理费用及支付方式
1.监理费用总额:人民币[具体金额]元。
2.支付方式及时间:
合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用总额的[X]%作为预付款;
工程进度达到[具体节点]时,甲方向乙方支付监理费用总额的[X]%;
工程竣工验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用总额的[X]%。
五、双方的权利和义务
1.委托人的权利和义务:
委托人有权对工程建设的有关事项进行决策,对工程建设中出现的问题提出意见和建议。
委托人有权要求监理人按照合同约定的内容和标准履行监理职责,对监理人的工作进行监督和检查。
委托人应按照合同约定的时间和方式向监理人支付监理费用。
委托人应向监理人提供工程建设的有关文件和资料,协助监理人开展工作。
委托人应在工程建设过程中,积极配合监理人协调与工程建设有关各方的关系。
2.监理人的权利和义务:
监理人有权根据合同约定的内容和标准,对工程建设进行监理,对工程建设中出现的问题提出处理意见和建议。
监理人有权要求委托人按照合同约定的时间和方式支付监理费用。
监理人应按照合同约定的内容和标准,认真履行监理职责,保证工程建设的质量、进度和投资控制符合要求。
监理人应定期向委托人汇报工程监理情况,及时提交监理月报、季报和总结报告。
监理人应保守工程建设过程中涉及的商业秘密和技术秘密。
六、监理工作要求
1.监理工作的依据:
国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
工程建设监理合同及其他相关合同文件。
经批准的工程设计文件和施工图纸。
工程建设的其他有关文件和资料。
2.监理工作的标准:
严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行监理工作,保证工程建设的质量、安全和合法性。
认真履行监理职责,对工程建设的全过程进行监督和管理,保证工程建设的进度和投资控制符合要求。
加强与工程建设有关各方的沟通和协调,及时解决工程建设中出现的问题,保证工程建设的顺利进行。
严格遵守职业道德和行业规范,保守工程建设过程中涉及的商业秘密和技术秘密。
3.监理工作的程序:
监理人应在工程开工前,编制监理规划和监理实施细则,并报委托人审核批准。
监理人应按照监理规划和监理实施细则的要求,对工程建设的全过程进行监督和管理。
监理人应定期组织召开监理例会,及时解决工程建设中出现的问题。
监理人应在工程竣工验收前,对工程质量进行预验收,并提出整改意见和建议。
监理人应在工程竣工验收后,编写监理工作总结报告,并报委托人审核批准。
七、工程变更管理
1.工程变更的提出:
施工单位、甲方或监理人均可根据工程实际情况提出工程变更建议。
工程变更建议应包括变更的原因、内容、范围、对工程质量、进度和投资的影响等方面的内容。
2.工程变更的审批:
工程变更建议提出后,应由监理人组织甲方、施工单位等相关方进行会审。
会审通过后,应由监理人编制工程变更文件,报甲方审批。
甲方审批通过后,工程变更文件方可作为工程施工和结算的依据。
3.工程变更的实施:
工程变更文件批准后,施工单位应按照变更文件的要求进行施工。
监理人应监督施工单位严格按
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