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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市住宅房屋维修与保养服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1维修项目
2.2保养项目
2.3服务时间
2.4服务地点
3.服务标准与要求
3.1维修标准
3.2保养标准
3.3服务质量保证
3.4服务验收标准
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.服务期限与期限延长
5.1服务期限
5.2期限延长条件
5.3期限延长程序
6.服务违约责任
6.1维修方违约责任
6.2保养方违约责任
6.3双方违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
7.3争议解决费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案程序
9.3合同生效日期
10.合同附件与补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同其他约定
11.1合同变更
11.2合同解释
11.3合同履行
12.合同签署与生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同签署地点
13.合同解除与终止通知
13.1解除与终止通知方式
13.2通知送达时间
13.3通知内容
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市房地产开发有限公司
乙方：市物业管理有限责任公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1维修项目
包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、电梯等维修。
2.2保养项目
包括但不限于房屋外观、公共设施、绿化带、电梯、消防设施等保养。
2.3服务时间
甲方提出维修保养需求后，乙方应在接到通知后24小时内响应，并在约定时间内完成维修保养工作。
2.4服务地点
服务地点为甲方开发的住宅小区，具体范围为市区路号。
3.服务标准与要求
3.1维修标准
维修工作应达到国家相关维修标准，确保维修质量。
3.2保养标准
保养工作应确保设施设备正常运行，外观整洁，绿化带整洁美观。
3.3服务质量保证
乙方承诺提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。
3.4服务验收标准
维修保养完成后，甲方应进行验收，如验收合格，双方签署验收合格单；如验收不合格，乙方应在接到通知后3日内进行整改。
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
4.2服务费用支付方式
服务费用采用分期支付方式，具体支付比例和时间由双方协商确定。
4.3付款时间
甲方应在乙方提供维修保养服务后，按照约定的支付比例和时间支付服务费用。
4.4付款方式
付款方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。
5.服务期限与期限延长
5.1服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。
5.2期限延长条件
如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方可协商延长服务期限。
5.3期限延长程序
如需延长服务期限，双方应在服务期限到期前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
6.服务违约责任
6.1维修方违约责任
维修方未按约定时间完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为每天服务费用的一定比例。
6.2保养方违约责任
保养方未按约定标准完成保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为每天服务费用的一定比例。
6.3双方违约责任
如因双方原因导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过协商解决。
8.2争议解决途径
1.向合同签订地人民法院提起诉讼；
2.依法向仲裁委员会申请仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条
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