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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场房屋租赁合同——儿童游乐区租赁与经营

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁用途

2.房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋使用范围

2.3房屋维护责任

2.4房屋维修责任

2.5房屋安全责任

3.租金调整与支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.房屋转让与转租

5.1房屋转让条件

5.2房屋转租条件

5.3房屋转让与转租通知义务

5.4转让与转租的审批程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

6.4解除与终止后的责任承担

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方式

7.4违约纠纷的解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地点

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力

10.3合同生效

10.4合同变更与解除

11.合同附件

11.1房屋租赁面积测量报告

11.2房屋租赁押金收据

11.3房屋租赁合同附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效时间

12.2合同备案要求

12.3合同备案地点

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3合同解除与终止后的其他责任

14.合同争议解决方式

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：[房屋具体地址]；

房屋面积：[房屋面积]平方米；

房屋结构：[房屋结构类型]；

房屋用途：儿童游乐区。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限共计：[租赁期限年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元；

租金支付方式：[支付方式，如：按月、季度、年度支付]；

租金支付时间：[具体支付日期，如：每月的[具体日期]前支付]。

1.5押金及退还条件

押金金额：[押金金额]元；

押金支付时间：[押金支付日期]；

押金退还条件：[退还条件，如：合同到期无违约情况下退还]。

1.6租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于儿童游乐区经营，不得改变房屋用途。

2.房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

甲方应于[房屋交付日期]前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋使用范围

乙方仅限于在房屋内进行儿童游乐区经营活动，不得擅自改变房屋内部结构。

2.3房屋维护责任

2.3.1甲方负责房屋的日常维护和保养；

2.3.2乙方负责房屋的日常清洁和保养。

2.4房屋维修责任

2.4.1甲方负责房屋的定期检查和维修；

2.4.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。

2.5房屋安全责任

2.5.1甲方确保房屋的安全性，并定期进行安全检查；

2.5.2乙方在使用过程中，应确保游乐设施的安全性，并严格遵守相关安全规定。

3.租金调整与支付

3.1租金调整条件

租金在租赁期限内原则上不作调整，但如遇政策调整、市场波动等特殊情况，双方可协商调整。

3.2租金调整方式

租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金自调整之日起生效。

3.3租金支付时间

租金应按约定的时间支付，如遇节假日或休息日，应提前一日支付。

3.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额为[保证金金额]元。

4.2保证金支付时间

保证金应在签订合同后的[具体日期]内支付。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内退还保证金；

4.3.2