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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商务楼宇物业经营权转让协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订目的
1.2协议适用范围
2.双方基本信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.转让物业的基本情况
3.1物业名称
3.2物业地址
3.3物业面积
3.4物业用途
4.转让物业的权属状况
4.1物业产权
4.2物业使用权
4.3物业租赁权
4.4物业抵押权
5.转让物业的价格及支付方式
5.1转让价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.转让物业的交付条件
6.1物业交付标准
6.2物业交付时间
6.3物业交付手续
7.物业经营权的转移
7.1权利转移方式
7.2权利转移时间
7.3权利转移手续
8.物业经营管理
8.1经营管理模式
8.2经营管理费用
8.3经营管理责任
9.物业收益分配
9.1收益分配原则
9.2收益分配比例
9.3收益分配时间
10.物业维修养护
10.1维修养护责任
10.2维修养护费用
10.3维修养护时间
11.物业税费承担
11.1税费承担原则
11.2税费承担比例
11.3税费承担时间
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同终止条件
14.4合同终止时间
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议签订目的
本协议旨在明确双方关于二零二四年度商务楼宇物业经营权的转让事宜，保障双方的合法权益，实现物业资源的合理配置和高效利用。
1.2协议适用范围
本协议适用于本合同所涉及的商务楼宇物业，包括但不限于物业所有权、使用权、收益权等相关权益的转让。
第二条双方基本信息
2.1转让方信息
转让方：[转让方全称]
法定代表人：[转让方法定代表人姓名]
地址：[转让方地址]
2.2受让方信息
受让方：[受让方全称]
法定代表人：[受让方法定代表人姓名]
地址：[受让方地址]
第三条转让物业的基本情况
3.1物业名称
商务楼宇A栋
3.2物业地址
[物业具体地址]
3.3物业面积
总建筑面积：[物业总面积]平方米
其中：地上面积：[地上面积]平方米
地下面积：[地下面积]平方米
3.4物业用途
商务办公
第四条转让物业的权属状况
4.1物业产权
转让方拥有商务楼宇A栋的完整产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。
4.2物业使用权
转让方拥有商务楼宇A栋的完整使用权，包括但不限于物业内部空间的占有、使用、收益等。
4.3物业租赁权
转让方拥有商务楼宇A栋的租赁权，包括但不限于租赁合同的签订、解除、续签等。
4.4物业抵押权
转让方不拥有商务楼宇A栋的抵押权，转让过程中涉及抵押权事项的，由转让方负责处理。
第五条转让物业的价格及支付方式
5.1转让价格
商务楼宇A栋的转让价格为人民币[转让价格]元整。
5.2付款方式
受让方应在本协议签订之日起[付款期限]内，将转让价格一次性支付给转让方。
5.3付款时间
受让方应在[付款时间]前完成全部款项的支付。
第六条转让物业的交付条件
6.1物业交付标准
商务楼宇A栋应达到国家规定的交付标准，包括但不限于建筑结构、设施设备、装饰装修等方面。
6.2物业交付时间
转让方应在本协议签订之日起[交付期限]内，完成商务楼宇A栋的交付。
6.3物业交付手续
转让方应协助受让方办理商务楼宇A栋的权属登记、抵押权解除等手续。
第七条物业经营权的转移
7.1权利转移方式
受让方取得商务楼宇A栋的经营权，通过签订物业经营权转让合同，并办理相关权属登记手续。
7.2权利转移时间
受让方取得商务楼宇A栋的经营权时间为[权利转移时间]。
7.3权利转移手续
受让方应在取得商务楼宇A栋的经营权后，及时办理相关权属登记手续，确保经营权的合法有效。
第一部分：合同如下：
第八条物业经营管理
8.1经营管理模式
受让方在取得商务楼宇A栋的经营权后，应采用现代化的物业经营管理模式，确保物业的高效运营。
8.2经营管理费用
受让方承担物业的日常经营管理费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费等。
8.3经营管理责任
受让方对商务楼宇A栋的经营管理承担全部责任，确保物业的安全、整洁、有序。
第九条物业收益分配
9.1收益分配原则
物业收益
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