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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度庆阳住宅租赁及租户权益保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源位置与周边设施
3.租赁双方信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁期限
4.1租赁期限起止日期
4.2租赁期限的调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
8.房屋使用与维护
8.1房屋使用范围
8.2房屋维护责任
9.房屋装修与改造
9.1房屋装修规定
9.2房屋改造限制
10.资产移交
10.1租赁物清单
10.2租赁物移交手续
11.附属设施与公共区域使用
11.1附属设施使用规定
11.2公共区域使用规定
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
第二条房源信息
2.1房源基本情况
甲方出租位于庆阳市区路号单元的住宅，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。
2.2房源位置与周边设施
该房源位于庆阳市市中心，交通便利，周边配套设施齐全，包括超市、学校、医院等。
第三条租赁双方信息
3.1出租方基本信息
甲方名称：公司
法定代表人：
联系电话：
地址：
3.2承租方基本信息
乙方名称：个人
联系电话：
地址：
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止日期
本合同租赁期限自年月日至年月日。
4.2租赁期限的调整
租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
第六条租金调整
6.1租金调整条件
如遇国家政策调整或房地产市场波动，租金可按约定进行调整。
6.2租金调整方式
租金调整按照双方协商一致的比例和方式执行。
第七条房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用。
7.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，应在验收时提出，甲方应在日内予以维修或更换。
第八条房屋使用与维护
8.1房屋使用范围
乙方仅限于居住用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。
8.2房屋维护责任
乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好，并承担日常维修保养责任。
第九条房屋装修与改造
9.1房屋装修规定
乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。
9.2房屋改造限制
未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋结构，不得改变房屋原设计功能。
第十条资产移交
10.1租赁物清单
双方应在合同中列明房屋及其附属设施的清单，包括但不限于家具、电器、设备等。
10.2租赁物移交手续
房屋交付时，双方应进行资产移交，并签署资产移交清单。
第十一条附属设施与公共区域使用
11.1附属设施使用规定
乙方应按照附属设施的使用说明进行操作，不得擅自损坏或更改。
11.2公共区域使用规定
乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得妨碍他人正常使用。
第十二条违约责任
12.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或附属设施等。
12.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
13.2争议解决机构
如双方选择仲裁，仲裁机构为庆阳市仲裁委员会。
第十四条合同解除与终止
14.1合同解除条件
包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、房屋存在重大安全隐患等。
14.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。终止合同后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。
第
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