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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁及广告代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4门面基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租金金额及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途规定

3.2租赁限制条款

4.广告代理内容

4.1广告代理范围

4.2广告内容要求

4.3广告发布时间及地点

5.广告费用及支付

5.1广告费用计算方法

5.2广告费用支付方式

5.3广告费用调整机制

6.合同履行及变更

6.1合同履行义务

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.知识产权及必威体育官网网址

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.其他约定事项

12.1其他相关条款

12.2合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：广告代理方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签署日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方：甲公司，统一社会信用代码：

1.3.2承租方：乙公司，统一社会信用代码：

1.4门面基本信息

1.4.1门面地址：省市区路号

1.4.2门面面积：100平方米

1.4.3门面结构：单层，独立门面

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租金金额及支付方式

2.3.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.3.2支付方式：每月前10个工作日内支付，银行转账至出租方指定账户

2.3.3首付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途规定：仅限用于商业零售、餐饮服务或办公用途

3.2租赁限制条款

3.2.1禁止用于储存危险品、易燃易爆物品

3.2.2禁止进行任何违法活动

4.广告代理内容

4.1广告代理范围：本门面内外广告位及场地广告发布

4.2广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得违反社会公德，不得侵犯他人合法权益

4.3广告发布时间及地点：广告发布时间自合同签订之日起至租赁期满之日止，广告发布地点为出租方指定区域

5.广告费用及支付

5.1广告费用计算方法：按广告面积及广告发布时间计算，具体费用另行协商确定

5.2广告费用支付方式：广告费用在广告发布前支付，支付至广告代理方指定账户

5.3广告费用调整机制：如遇国家相关政策调整，广告费用可进行相应调整

6.合同履行及变更

6.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同有效执行

6.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

6.3.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正

6.3.2出租方因不可抗力导致门面无法正常使用

6.3.3合同约定的其他解除条件

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定支付租金、未按合同约定使用门面、违反广告发布规定等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等

8.知识产权及必威体育官网网址

8.1

知识产权归属：合同项下涉及的所有广告内容、设计稿件、商业秘密等知识产权归出租方所有，未经出租方书面同意，承租方不得复制、传播或使用。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容、门面信息、广告方案等涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除及终止

10.1.1因国家政策调整，导致本合同无法继续履行；

10.1.2一方破产、解散或被依法吊销营业