二零二四年度商业铺面租赁管理服务范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业铺面租赁管理服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2调整幅度及方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及缴纳方式

6.铺面使用规范

6.1使用范围及用途

6.2使用时间及限制

6.3使用规则及要求

7.乙方装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造标准

7.3装修及改造费用

8.物业管理及服务

8.1物业管理范围

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3其他约定事项

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行地点

13.3合同履行期限

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：_________

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置

铺面地址：_________

铺面所在楼层：_________

铺面具体面积：_________平方米

2.2铺面面积

铺面实际使用面积：_________平方米

铺面公摊面积：_________平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

租赁期限：_________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：_________元

年租金总额：_________元

3.2租金支付时间

租金支付周期：每月支付

首次租金支付日期：____年__月__日

后续租金支付日期：每月的____日

3.3支付方式

租金支付方式：银行转账

甲方账户信息：_________

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

如遇政府政策性调价，或市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整幅度及方式

调整幅度：根据市场租金水平变化情况，每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度市场租金涨幅的____%。

调整方式：以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____日内完成租金调整。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：_________元

缴纳方式：在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

5.2押金金额及缴纳方式

押金金额：_________元

缴纳方式：在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

6.铺面使用规范

6.1使用范围及用途

铺面仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。

6.2使用时间及限制

铺面使用时间：每日____时至____时

使用限制：遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3使用规则及要求

乙方需遵守甲方制定的铺面使用规则及要求，包括但不限于：

（1）保持铺面内外的环境卫生；

（2）不得擅自改变铺面结构；

（3）不得擅自设置广告；

（4）不得影响相邻铺面及公共区域的正常使用。

8.物业管理及服务

8.1物业管理范围

甲方负责对租赁铺面所在物业区域内的公共区域进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、保养；

（3）公共安全及消防管理；

（4）停车场管理。

8.2物业管理服务内容

（1）每日对公共区域进行清洁；

（2）每月进行一次公共区域绿化维护；

（3）对公共设施进行定期检查和保养；

（4）提供24小时安保服务；

（5）提供停车场管理服务。

8.3物业管理费用

物业管理费用为每月_________元，由乙方支付，支付方式与租金相同。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）