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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同书，适用于体育文化产业项目用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地管理责任

8.建设项目要求

8.1项目类型

8.2建设规模

8.3建设进度

9.建设工程管理

9.1工程监理

9.2工程验收

9.3工程维护

10.环境保护与污染防治

10.1环境保护要求

10.2污染防治措施

10.3环保责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件

12.1双方协商解除

12.2违约解除

12.3法定解除

13.违约责任

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同争议处理

14.5合同份数及保管

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方开户银行及账号：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方开户银行及账号：__________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：__________

2.2土地面积：__________平方米

2.3土地用途：体育文化产业项目用地

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条件：根据双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币__________元整

4.2租金支付周期：每半年支付一次

4.3支付方式：转账支付至出租方指定账户

4.4

违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情和物价水平，租金可在合同期限内进行调整

5.2调整幅度：每次调整幅度不超过____%

5.3调整时间：每____年调整一次

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整

6.2保证金支付时间：合同签订后____个工作日内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方可向出租方申请退还保证金

第七条土地使用及管理

7.1土地使用范围：仅限于体育文化产业项目用地，不得用于其他用途

7.2土地使用限制：不得擅自改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物

7.3土地管理责任：承租方负责土地的日常管理和维护，确保土地符合使用要求

第八条建设项目要求

8.1项目类型：体育文化产业项目，包括但不限于体育设施建设、体育赛事举办、体育培训等

8.2.1体育设施占地面积：__________平方米

8.2.2体育设施建筑面积：__________平方米

8.2.3预计投资额：人民币__________元整

8.3建设进度：项目应在合同约定的租赁期限内完成主体工程建设，具体建设进度安排如下：

8.3.1项目立项：____年____月____日前

8.3.2土地平整：____年____月____日前

8.3.3主体工程完工：____年____月____日前

第九条建设工程管理

9.1工程监理：由双方共同委托具有相应资质的监理公司进行工程监理

9.2工