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国有资产租赁协议通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承租方（乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

国有资产租赁协议

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为国有资产的合法所有者，有权将本合同约定的资产出租给乙方。

甲方应保证所出租的资产不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。

2.承租方（乙方）

乙方应具备合法的经营资格和相应的租赁能力。

乙方应按照本合同的约定使用租赁资产，并按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁资产

1.资产详情

甲方出租给乙方的国有资产位于[具体地址]，包括[详细资产清单]。

该资产的相关权证文件齐全，且资产状况良好。

2.资产用途

乙方租赁该资产用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变资产用途。

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准合理使用租赁资产，不得从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

2.租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁资产完好无损地交还甲方。

如乙方未按时交还租赁资产，甲方有权按照本合同约定的租金标准加倍收取逾期期间的租金，并有权要求乙方承担因逾期交还租赁资产而给甲方造成的其他损失。

四、租金及支付方式

1.租金标准

本合同项下租赁资产的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写：[大写租金金额]）。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

2.支付时间及方式

乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况对租金标准进行合理调整。

租金调整应提前[提前通知期限]书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[答复期限]内予以书面答复，如乙方未在规定期限内答复，视为乙方同意甲方的租金调整方案。

五、押金及保证金

1.押金数额及用途

乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[大写押金金额]）。

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

2.保证金数额及用途

乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[大写保证金金额]）。

保证金用于保证乙方在租赁期间对租赁资产的合理使用及维护，如租赁期满后租赁资产无损坏或其他问题，甲方应在[退还期限]内将保证金全额退还乙方。

3.退还条件及时间

租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁资产且无任何违约行为的，甲方应在[退还期限]内将押金和保证金全额退还乙方。

如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定从押金和保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为后的[退还期限]内退还乙方。

六、资产交付及验收

1.交付时间及方式

甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将租赁资产交付给乙方。

交付方式为[具体交付方式，如现场交接等]，双方应签署资产交付确认书。

2.验收标准及程序

乙方应在接收租赁资产后的[验收期限]内进行验收。

验收标准为租赁资产的现状及本合同约定的资产用途，如乙方在验收过程中发觉租赁资产存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[解决期限]内予以解决。

如乙方未在验收期限内提出书面异议，视为乙方认可租赁资产的交付状态。

七、资产的使用及维护

1.乙方的使用权利及义务

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁资产。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定，合理使用租赁资产，不得损坏、转借、转租或以其他方式处置租赁资产。

乙方应负责租赁资产的日常管理和安全保卫工作，保证租赁资产的安全。

2.资产维护责任及费用承担

租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，保证租赁资产的正常使用。

如租赁资产发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并负责维修或承担维修费用。因乙方使用不当或故意造成租赁资产损坏的，乙方应负责赔偿甲方的损失。

租赁期满后，乙方应将租赁资产恢复至交付时的状态，如无法恢复，应按照租赁资产的市场价