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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁委托书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状

3.租赁双方信息

3.1租赁方名称

3.2租赁方地址

3.3租赁方法定代表人

3.4承租方名称

3.5承租方地址

3.6承租方法定代表人

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限起止日期

5.2租赁终止条件

5.3租赁合同解除程序

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.水电费用及物业管理费

8.1水电费用承担

8.2物业管理费承担

8.3水电费用及物业管理费支付方式

9.装修及设施设备

9.1装修事宜

9.2设施设备配置

9.3装修及设施设备费用承担

10.保险责任

10.1保险类型

10.2保险范围

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同附件生效日期

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度商业地产租赁委托书

1.2合同编号：2024BL0123

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：商业大厦A座101室

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：商业办公

2.5租赁物现状：现租赁物已装修完毕，符合商业办公使用要求

3.租赁双方信息

3.1租赁方名称：房地产有限公司

3.2租赁方地址：市区路号

3.3租赁方法定代表人：

3.4承租方名称：科技有限公司

3.5承租方地址：市区路号

3.6承租方法定代表人：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付上月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

5.2租赁终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

5.3租赁合同解除程序：提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

6.租金调整

6.1租金调整条件：市场租金波动或双方协商一致

6.2租金调整方式：按市场租金波动或双方协商确定的新租金标准调整

6.3租金调整通知：调整后的租金标准应提前一个月通知对方

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围：仅限于商业办公用途

7.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护及保养

7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.水电费用及物业管理费

8.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担

8.2物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由承租方承担

8.3水电费用及物业管理费支付方式：与租金支付方式相同，每月前五日支付上月费用

9.装修及设施设备

9.1装修事宜：租赁物现有装修维持现状，不得擅自拆除或改动

9.2设施设备配置：租赁物内设施设备清单详见附件一，如需更换或增加，双方另行协商

9.3装修及设施设备费用承担：租赁物装修及设施设备费用由承租方承担

10.保险责任

10.1保险类型：租赁物及承租方责任险

10.2保险范围：详见保险合同条款

10.3保险费用承担：保险费用由承租方承担

11.违约责任

11.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿