二零二四年度商业地产租赁合同市场分析报告2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产租赁合同市场分析报告

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还条件及程序

7.物业管理及维修责任

7.1物业管理费

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

8.3费用结算方式

9.使用规则及限制

9.1使用规则

9.2使用限制

9.3违规使用责任

10.损坏及赔偿

10.1损坏责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除和终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同附件清单

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度商业地产租赁合同》

1.2合同编号：20240101001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市区街道大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市区街道大厦

联系电话：0105678

传真：01087654321

1.5.2承租方：

名称：商贸有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市区街道大厦

联系电话：01098765432

传真：01056789012

2.租赁标的物

2.1标的物名称：位于北京市区街道大厦的商铺

2.2标的物位置：大厦一层东侧

2.3标的物面积：200平方米

2.4标的物用途：用于商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长条件及程序

3.3.1延长条件：双方均可提前一个月书面通知对方，提出延长租赁期限的要求。

3.3.2延长程序：经双方协商一致，签订补充协议，并办理相关手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价水平变化，租金每年调整一次。

5.2调整频率：每年1月1日

5.3调整程序：双方协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2保证金金额：人民币5万元整

6.3押金和保证金退还条件及程序

6.3.1退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且租赁标的物无损坏。

6.3.2退还程序：承租方在合同期满后30日内，向出租方提交退还押金和保证金的申请，经出租方核实无误后，10个工作日内退还。

7.物业管理及维修责任

7.1物业管理费：每月人民币5000元整

7.2维修责任划