2025年度铺面房屋租赁合同（含违约责任细化）严格版4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面房屋租赁合同（含违约责任细化）严格版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3报修流程

8.违约责任细化

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.房屋交接

9.1交接时间

9.2交接内容

9.3交接责任

10.房屋保险

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：_____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4租赁用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限延长：________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2支付时间：每月________________________日前

4.3支付方式：________________________

4.4汇款账户信息：________________________

5.租金调整

5.1调整条件：________________________

5.2调整频率：________________________

5.3调整幅度：________________________

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币________________________元

6.2押金退还条件：________________________

6.3押金退还方式：________________________

7.房屋使用及维护

7.1使用规范：________________________

7.2维护责任：________________________

7.3报修流程：________________________

8.违约责任细化

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方损坏房屋设施或设备

8.1.4承租方违反租赁合同约定的使用规范

8.2违约责任

8.2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2擅自改变房屋结构或用途：应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3损坏房屋设施或设备：应承担修复费用，或按原价赔偿。

8.2.4违反使用规范：应承担由此产生的损失和责任。

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。

8.3.2违约金的支付：应在违约行为发生之日