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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地征收补偿与社区重建协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据与法律适用

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物及征收范围

1.4征收补偿标准与方式

1.5社区重建规划与实施方案

1.6征收补偿资金的管理与使用

1.7社区重建项目的实施进度与质量保证

1.8争议解决机制

1.9合同生效条件与期限

1.10合同变更与解除

1.11违约责任

1.12合同解除后的处理

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.1.2合同双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和政策，确保合同内容的合法性和有效性。

第二条合同双方基本信息

2.1.1征收方：[征收方全称]

2.1.2被征收方：[被征收方全称]

2.1.3征收方联系人：[联系人姓名]

2.1.4被征收方联系人：[联系人姓名]

2.1.5联系电话：[联系电话]

第三条合同标的物及征收范围

3.1.1合同标的物：位于[具体位置]的[土地用途]用地。

3.1.2征收范围：包括上述标的物的全部土地及其地上附着物、构筑物等。

第四条征收补偿标准与方式

4.1.1

征收补偿标准：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定执行，补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

4.1.2征收补偿方式：现金支付。

第五条社区重建规划与实施方案

5.1.1社区重建规划：[具体规划内容，包括但不限于社区规模、功能分区、基础设施配套等]。

5.1.2实施方案：[具体实施方案，包括但不限于建设工期、施工组织、质量保证措施等]。

第六条征收补偿资金的管理与使用

6.1.1征收补偿资金的管理：征收补偿资金由征收方负责管理，专款专用。

6.1.2征收补偿资金的使用：按照国家法律法规和政策规定，用于被征收方的补偿安置。

第七条社区重建项目的实施进度与质量保证

7.1.1实施进度：社区重建项目按照规划方案和实施方案分期实施，具体进度安排如下：

7.1.1.1第一期：[具体工期，如2024年1月至2024年6月]；

7.1.1.2

第二期：[具体工期，如2024年7月至2024年12月]；

7.1.1.3第三期：[具体工期，如2025年1月至2025年6月]。

7.1.2质量保证：社区重建项目应确保工程质量符合国家相关标准和规范要求，具体质量保证措施如下：

7.1.2.1严格按照国家有关建设工程质量管理的规定进行施工；

7.1.2.2施工过程中，对关键工序和重要部位进行质量检查和验收；

7.1.2.3工程竣工验收合格后方可交付使用。

第八条争议解决机制

8.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效条件与期限

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同期限自生效之日起至社区重建项目全部完成并经验收合格之日止。

第十条合同变更与解除

10.1.1

合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.1.2合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条合同解除后的处理

12.1.1.1完成已交付的工程，并确保工程质量；

12.1.1.2退还已支付的款项；

12.1.1.3清理现场，恢复原状。

第十三条合同附件

13.1.1.1土地征收补偿明细表；

13.1.1.2社区重建项目规划图；

13.1.1.3施工进度计划；

13.1.1.4其他双方约定的附件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、监督或协助