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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖合同（含智能家居系统远程监控）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订时间及地点

2.土地买卖条款

2.1土地权属及用途

2.2土地面积及界限

2.3土地转让价格及支付方式

2.4土地交付时间及方式

2.5土地税费及费用承担

3.房屋买卖条款

3.1房屋权属及用途

3.2房屋面积及结构

3.3房屋转让价格及支付方式

3.4房屋交付时间及方式

3.5房屋税费及费用承担

4.智能家居系统概述

4.1智能家居系统功能及配置

4.2智能家居系统安装及调试

4.3智能家居系统维护及保修

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项总额

5.2交易款项支付时间及方式

5.3交易款项违约责任

6.交付及验收

6.1土地交付及验收

6.2房屋交付及验收

6.3智能家居系统交付及验收

7.产权转移登记

7.1土地产权转移登记

7.2房屋产权转移登记

7.3智能家居系统产权转移登记

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：智能家居系统配置清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.3

合同签订时间：[合同签订日期]，合同签订地点：[合同签订地点]。

第二条土地买卖条款

2.2土地面积及界限：该土地面积为[土地面积]，具体界限以土地证载明的界址为准。

2.3土地转让价格及支付方式：该土地转让价格为人民币[土地转让价格]元，买受方应在合同签订之日起[支付期限]内支付完毕。

2.4土地交付时间及方式：出卖方应在合同签订之日起[交付期限]内将土地交付给买受方，交付方式为[交付方式]。

2.5土地税费及费用承担：土地转让过程中产生的税费及费用，由买受方承担。

第三条房屋买卖条款

3.2房屋面积及结构：该房屋面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

3.3房屋转让价格及支付方式：该房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元，买受方应在合同签订之日起[支付期限]内支付完毕。

3.4房屋交付时间及方式：出卖方应在合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买受方，交付方式为[交付方式]。

3.5

房屋税费及费用承担：房屋转让过程中产生的税费及费用，由买受方承担。

第四条智能家居系统概述

4.1智能家居系统功能及配置：该智能家居系统具备[智能家居系统功能]，具体配置为[智能家居系统配置]。

4.2智能家居系统安装及调试：出卖方负责在[安装调试期限]内完成智能家居系统的安装和调试，确保系统正常运行。

4.3智能家居系统维护及保修：智能家居系统自交付之日起，享有[保修期限]的免费保修服务。

第五条交易款项及支付方式

5.1交易款项总额：本合同项下交易款项总额为人民币[交易款项总额]元。

5.2.1首付款：人民币[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。

5.2.2尾款：人民币[尾款金额]元，于[尾款支付期限]内支付。

5.3交易款项违约责任：任何一方未按约定支付交易款项，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。

第六条交付及验收

6.1

土地交付及验收：出卖方应在合同约定的交付时间内将土地交付给买受方，买受方应在收到土地后[验收期限]内进行验收。

6.2房屋交付及验收：出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方，买受方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。

6.3智能家居系统交付及