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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地开发项目转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.土地使用权转让

3.1土地使用权转让方式

3.2土地使用权转让价格

3.3土地使用权转让期限

3.4土地使用权转让手续

4.土地开发利用

4.1土地开发利用计划

4.2土地开发利用标准

4.3土地开发利用监管

5.项目投资

5.1项目总投资

5.2投资资金来源

5.3投资资金使用

6.项目建设

6.1项目建设内容

6.2项目建设进度

6.3项目建设质量

7.项目运营

7.1项目运营方式

7.2项目运营收益

7.3项目运营责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：项目可行性研究报告

12.3附件三：项目投资计划书

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

13.3合同解释依据

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：YYYY基础设施建设有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度土地开发项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

项目总占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米。

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合开发项目

3.土地使用权转让

3.1土地使用权转让方式

甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得土地使用权。

3.2土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币壹亿元整。

3.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为50年。

3.4土地使用权转让手续

甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方积极配合。

4.土地开发利用

4.1土地开发利用计划

甲方应在合同签订后3个月内提交土地开发利用计划，乙方应在收到计划后1个月内给予回复。

4.2土地开发利用标准

项目应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3土地开发利用监管

甲方应定期对土地开发利用情况进行监督检查，确保项目按计划推进。

5.项目投资

5.1项目总投资

项目总投资为人民币壹拾亿元整。

5.2投资资金来源

投资资金来源为乙方自筹及银行贷款。

5.3投资资金使用

投资资金用于项目土地开发、基础设施建设、工程建设及运营维护。

6.项目建设

6.1项目建设内容

项目建设内容包括土地平整、道路、供水、供电、排水、绿化等基础设施建设。

6.2项目建设进度

项目建设分三个阶段进行，第一阶段为基础设施建设，第二阶段为住宅建设，第三阶段为商业、办公建设。

6.3项目建设质量

项目建设质量应符合国家及行业标准，甲方应定期对项目建设质量进行监督检查。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商无果，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约责任追究

违约责任追究程序按照本合同约定及国家法律法规执行。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行。

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害