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场地及附属设施租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有合法的场地及附属设施所有权或使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意租赁甲方提供的场地及附属设施。经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，订立本合同，共同遵照执行。

1.定义与解释

1.1本合同中下列用语的含义如下：

1.1.1“场地”指甲方提供的用于乙方使用的特定区域。

1.1.2“附属设施”指场地内及相关的配套设施，包括但不限于水电供应设施、消防设施、通讯设施等。

1.1.3“租赁期”指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。

1.2本合同所称的“法律”包括但不限于中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规及规章。

2.租赁标的

2.1甲方同意出租给乙方的场地位于________________________（具体地址），面积约为__________平方米。

2.2场地内附属设施包括但不限于：水电供应系统、消防设备、通讯网络接口、照明设备、通风设备等。

2.3甲方保证所出租的场地及附属设施符合国家相关安全标准和使用要求。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元/年。

4.2租金支付方式为：每年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.3乙方应在每年的第一个月内将当年租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.4如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付滞纳金。

5.场地及附属设施的交付与验收

5.1甲方应在租赁期开始前__________日内，将场地及附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方在接收场地及附属设施时，应进行现场验收，确认其符合本合同约定的条件。

5.3如乙方在验收时发觉场地及附属设施存在不符合约定的情况，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

5.4乙方验收合格后，应向甲方出具书面验收合格证明。自验收合格之日起，场地及附属设施的风险责任由乙方承担。

6.使用与维护

6.1乙方在使用场地及附属设施期间，应遵守国家相关法律法规，合理、安全地使用场地及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变场地的结构和使用功能，不得进行任何可能影响场地及附属设施安全的行为。

6.3乙方应定期对附属设施进行维护和保养，保证其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致附属设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

6.4乙方在使用过程中发觉场地及附属设施存在安全隐患时，应及时书面通知甲方，并采取必要的安全措施。甲方应在接到通知后__________日内进行修复或更换。

6.5乙方不得将场地及附属设施转租、转让、抵押或用于任何非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.保险责任

7.1在租赁期间，乙方应自行负责场地及附属设施的财产保险，并保证保险金额足以覆盖可能发生的损失。

7.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并在保险期满前__________日内续保，保证保险的连续性。

7.3如因乙方未按约定购买保险或保险金额不足，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方有权在乙方未按约定购买保险的情况下，代为购买相应的保险，并有权从乙方支付的租金中扣除相应的保险费用。

8.