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建筑安装施工合同书

合同编号：[具体合同编号]

《建筑安装施工合同书》

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑主体施工、安装工程、装饰装修等相关工作。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米等详细规模描述。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致后可相应顺延工期。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，保证工程质量达到合格等级，并满足相关设计要求和规范。

2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和检验，对发觉的质量问题及时进行整改，保证工程质量始终处于受控状态。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本合同工程的总价款为人民币[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括工程所需的全部材料、设备、人工、机械等费用，除非合同另有约定，合同价款不予调整。

2.付款方式：

预付款：发包人在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：承包人按照工程进度提交进度款支付申请，经发包人审核确认后，在[约定的进度款支付时间]日内，按照已完工程进度款的[进度款比例]%向承包人支付进度款。

竣工结算款：工程竣工并经发包人验收合格后，承包人提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核确认后，在[约定的竣工结算款支付时间]日内，向承包人支付至竣工结算价款的[竣工结算款比例]%，剩余竣工结算价款的[剩余比例]%作为质量保证金，在质量保修期满后[质量保证金退还时间]日内无息退还。

3.付款时间：各项付款应在约定的时间内足额支付，如发包人未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期付款违约金比例]%向承包人支付逾期付款违约金；如逾期超过[约定的逾期付款解除合同天数]日，承包人有权解除合同，并要求发包人承担由此造成的损失。

六、材料与设备供应

1.材料供应：

发包人供应的材料：发包人应按照合同约定的时间、地点和数量供应材料，承包人应负责对发包人供应的材料进行检验和保管，如发觉材料质量不符合合同约定或设计要求，应及时通知发包人更换或处理，由此增加的费用由发包人承担。

承包人采购的材料：承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购材料，并提供材料的质量证明文件，经发包人检验合格后方可用于工程施工，如因承包人采购的材料质量问题导致工程质量不合格，承包人应承担相应的责任。

2.设备供应：

发包人供应的设备：发包人应按照合同约定的时间、地点和数量供应设备，承包人应负责对发包人供应的设备进行检验和保管，如发觉设备质量不符合合同约定或设计要求，应及时通知发包人更换或处理，由此增加的费用由发包人承担。

承包人采购的设备：承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购设备，并提供设备的质量证明文件，经发包人检验合格后方可用于工程施工，如因承包人采购的设备质量问题导致工程质量不合格，承包人应承担相应的责任。

七、工程变更

1.变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。

2.变更程序：

发包人提出变更：发包人应提前[变更通知提前天数]日向承包人发出书面变更通知，说明变更的原因、内容、范围和时间要求等，承包人应在接到变更通知后[响应变更时间]日内提交变更实施方案，经发包人审核同意后实施。

承包人提出变更：承包人应提前[变更申请提前天数]日向发包人提出书面变更申请，说明变更的原因、内容、范围和费用估算等，经发包人审核同意后实施。

3.变更价款的确定：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核同意后执行。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程完工后，承包人应及时通知发包人进行竣工验收，发包人应在接到通知后的[验收时间]日内组织相关人员进行验收，如发包人未按照约定时间组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，承包人应提交竣工验收报告及相关资料，发包人应在[规定时间]日内予以审核确认。

2.结算方式：工程竣