二零二四年度土地使用权转让合同土地位置和使用年限.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度土地使用权转让合同土地位置和使用年限

本合同目录一览

第一条土地位置

1.1土地坐落

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条土地使用权转让

2.1转让方式

2.2转让价格

2.3转让税费

第三条土地使用年限

3.1土地使用起始日期

3.2土地使用终止日期

3.3土地使用权续期条件

第四条转让双方的权利和义务

4.1转让方的权利和义务

4.2受让方的权利和义务

第五条土地使用限制

5.1土地使用规划限制

5.2环境保护要求

5.3法律法规限制

第六条转让手续

6.1办理转让所需文件

6.2转让手续办理时间

6.3转让手续费用

第七条土地交付

7.1土地交付时间

7.2土地交付条件

7.3土地交付方式

第八条争议解决

8.1合同争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条合同的解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任处理

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3合同转让后的责任处理

第十三条附件

13.1土地使用权证书

13.2土地规划许可证

13.3其他相关文件

第十四条其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条土地位置

1.1土地坐落：北京市海淀区X街道X号，具体位置以土地使用权证书记载为准。

1.2土地面积：总面积为平方米，分摊土地面积以实际测量为准。

1.3土地用途：商业用地，符合北京市城市规划和土地使用规划。

第二条土地使用权转让

2.1转让方式：本合同所述土地使用权采用买卖方式进行转让。

2.3转让税费：土地使用权转让过程中产生的税费按照国家相关法律法规和政策规定承担，具体税费承担方式在本合同附件中约定。

第三条土地使用年限

3.1土地使用起始日期：本合同签订之日起。

3.2土地使用终止日期：土地使用权出让终止日期为年月日。

3.3

土地使用权续期条件：土地使用权到期后，如需续期，受让方应按照届时国家相关法律法规和政策规定办理续期手续。

第四条转让双方的权利和义务

4.1转让方的权利和义务

1）保证所转让土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵和负担；

2）按照本合同约定的时间和方式交付土地；

3）协助受让方办理土地使用权转让手续；

4）承担本合同签订之日前土地使用权的税费。

4.2受让方的权利和义务

1）按照本合同约定的价格和方式购买土地使用权；

2）自土地使用权转让之日起，承担土地使用权的税费；

3）按照土地使用权证书载明的用途合理利用土地，并遵守国家和地方的城市规划和土地使用规定；

4）自合同签订之日起，不得以任何理由要求退还土地。

第五条土地使用限制

5.1土地使用规划限制：受让方应按照土地使用权证书载明的用途使用土地，并遵守北京市城市规划和土地使用规划。

5.2环境保护要求：受让方在土地上进行的建设项目应符合国家环境保护要求，确保不对周边环境和公众利益造成重大影响。

5.3法律法规限制：受让方在土地上进行的建设项目应符合国家法律法规和政策规定，不得违法用地和建设。

第六条转让手续

6.1办理转让所需文件：双方应按照国家和地方的规定，提供办理土地使用权转让所需的各种文件和证明材料。

6.2转让手续办理时间：双方应自合同签订之日起X日内，共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请，并办理相关手续。

6.3转让手续费用：办理土地使用权转让手续所需费用按照国家相关法律法规和政策规定承担，具体费用在本合同附件中约定。

第八条争议解决

8.1合同争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

8.3争议解决费用：双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规和本合同的约定执行。

第十条违约责任

10.