汽车展厅租赁合同年.docVIP

汽车展厅租赁合同范本年通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同当事人

本合同由甲方与乙方共同签订。甲方为[展厅所有权人名称]，依法拥有本合同涉及的汽车展厅的所有权或合法出租权；乙方为[汽车经营企业名称]，从事汽车销售、展示等相关业务，拟承租甲方的汽车展厅用于合法的经营活动。

1.2合同目的与背景

鉴于乙方业务发展需求，需要一个合适的场地进行汽车展示、销售及相关业务推广；甲方拥有闲置的汽车展厅资源，双方经友好协商，达成租赁协议，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。

1.3定义与解释

本合同中的“展厅”指位于[具体地址]的汽车展厅；“设施设备”包括但不限于展厅内的照明系统、空调系统、展示架、展车台等可用于汽车展示和销售相关活动的设备。

二、租赁展厅基本情况

2.1展厅位置与面积

展厅位于[详细地址]，该地址应明确到具体的门牌号、楼层（如有）及所在区域。展厅的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有必要说明二者差异及计算方式）。

2.2展厅设施设备

展厅内配备有照明系统，包括但不限于吊灯、壁灯、射灯等，以满足正常的展示照明需求；空调系统应能使展厅内保持适宜的温度和湿度，保证顾客的舒适体验；展示架的数量为[X]个，规格为[长X宽X高]，能够承受一定重量的汽车宣传资料或小型汽车配件展示；展车台数量为[X]个，其设计和承重能力应符合安全展示汽车的要求。同时还配备有[其他设施设备名称及简要说明]。

三、租赁期限

3.1租赁起始日与终止日

租赁起始日为[具体日期]，自该日起乙方有权使用展厅进行相关业务活动。租赁终止日为[具体日期]，租赁期满后乙方应按照本合同约定腾空并交还展厅。

3.2续租与优先承租权

在租赁期满前[X]个月，乙方应以书面形式通知甲方是否续租。若乙方有续租意愿且在同等租赁条件下（包括但不限于租金、租赁期限、使用条件等），乙方享有优先承租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[X]个工作日内给予答复。如甲方不同意续租或未能在规定时间内答复，乙方应在租赁期满时按时交还展厅。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。该租金金额是基于展厅的面积、位置、设施设备以及市场行情等因素综合确定的。

4.2租金调整机制

在租赁期间，每[X]年（或其他周期）对租金进行一次调整。调整幅度将参考当地房地产市场价格波动情况、物价指数以及展厅周边类似场地的租金水平等因素确定，但每次调整幅度不得超过上一年度租金的[X]%。调整前甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

4.3支付方式与周期

乙方应采用[付款方式，如银行转账等]支付租金。租金支付周期为每[月/季度/半年]提前[X]日支付。例如，若选择月付，则乙方应在每个月的[具体日期]之前支付当月租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收，甲方应在收到租金后的[X]个工作日内开具合法有效的租金收据或发票给乙方。

五、保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起向甲方支付保证金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。

5.2保证金的用途与退还

保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的义务，如支付拖欠的租金、水电费等费用，赔偿因乙方违约给甲方造成的损失等。在租赁期满且乙方无违约行为，结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）后的[X]个工作日内，甲方应将保证金全额退还乙方（不计利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额，不足部分乙方应另行补足。

六、展厅的使用与维护

6.1使用范围与限制

乙方仅可将展厅用于汽车展示、销售、与汽车相关的售后服务咨询、以及为促进汽车销售而进行的市场推广活动等合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将展厅用于其他任何目的，不得擅自改变展厅的用途。乙方不得在展厅内从事任何违法、违规、违背公序良俗或损害甲方利益的活动。在展厅内进行的任何活动应符合国家和地方的法律法规、环保要求等。

乙方在展厅内展示和销售的汽车应符合国家相关质量标准和安全标准。乙方应保证其员工在展厅内的行为举止文明、规范，遵守展厅的管理制度。乙方在展厅内进行装修、装饰或设置标识等活动时，应事先向甲方提交详细的方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、装饰活动不得破坏展厅的主体结构，不得影响展厅的安全功能。在租赁期满或合同解除时，乙方应负责将展厅恢复原状（正常使用损耗除外），如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

6.2维护责任与修缮义务

甲方应负责展厅主体结构（包括但不限于地基、承重墙、屋顶等）的维护和修缮，保证展厅的基本安全和正常使用功能。但因乙方使用不当或乙方原因造成的损坏