二零二四年度押三付一的精品别墅租赁管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度押三付一的精品别墅租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁别墅详细信息

2.2租赁别墅地理位置

2.3租赁别墅产权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用及维护责任

6.1租赁用途

6.2使用规则

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：先生/女士

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁别墅详细信息

租赁别墅名称：精品别墅

租赁别墅编号：

租赁别墅面积：200平方米

2.2租赁别墅地理位置

租赁别墅位于市区路号，属于城市中心区域。

2.3租赁别墅产权证明

租赁别墅产权证明文件已由甲方提供，乙方已查阅并确认无误。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间

租金每月支付一次，每月5日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名：房地产开发有限公司

账号：X

4.4逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2押金支付时间

押金于签订本合同之日支付。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式：乙方在租赁期满后向甲方提出退还申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还押金。

6.使用及维护责任

6.1租赁用途

租赁别墅仅用于乙方自住，不得用于任何商业活动。

6.2使用规则

乙方应遵守租赁别墅的使用规则，爱护别墅设施，不得擅自改变别墅结构。

6.3维护责任

租赁期间，别墅的日常维护费用由乙方承担。

6.4维修费用承担

因乙方使用不当造成的别墅设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.交付及验收

7.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前将租赁别墅交付乙方使用。

7.2验收标准

乙方应在交付之日起3日内对租赁别墅进行验收，如有问题应及时通知甲方。

7.3验收程序

乙方验收时，应携带身份证、合同等相关证明文件。

7.4验收结果

验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。如验收不合格，甲方应在3日内进行修复，直至验收合格。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行的问题。

8.3不可抗力通知

任何一方在发生不可抗力事件后，应在24小时内向对方发出书面通知，并附上不可抗力事件的证明文件。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或押