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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施共建及服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状态

2.3房屋买卖价格及支付方式

2.4房屋交付时间及条件

3.配套设施共建

3.1配套设施范围

3.2配套设施建设标准

3.3配套设施共建责任

3.4配套设施建设进度

4.服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用及支付方式

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2配套设施交付

6.3验收标准及程序

7.产权过户

7.1过户程序

7.2过户费用及承担

7.3过户时间及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：配套设施共建合同

12.3附件三：服务合同

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋，双方共同建设配套设施，并约定相关服务事项。

1.3合同主体

甲方：房地产开发有限公司

乙方：自然人

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.2房屋产权状态

房屋为无产权房屋，甲方承诺在合同履行期间，尽最大努力协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.3房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币万元整。乙方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

2.4房屋交付时间及条件

房屋交付时间为合同签订之日起个月内。房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.配套设施共建

3.1配套设施范围

配套设施包括但不限于：小区道路、绿化、照明、停车场等。

3.2配套设施建设标准

配套设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。

3.3配套设施共建责任

甲方负责提供土地、资金等支持，乙方负责具体实施建设。

3.4配套设施建设进度

配套设施建设进度应按照合同约定的时间节点进行，确保按时完成。

4.服务内容

4.1服务项目

服务项目包括但不限于：物业管理、安保、清洁、绿化等。

4.2服务标准

服务标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。

4.3服务期限

服务期限自房屋交付之日起年。

4.4服务费用及支付方式

服务费用为每年人民币万元整，乙方应于每年服务开始前支付全年服务费用。

5.质量保证

5.1质量标准

质量标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。

5.2质量检验

乙方有权对房屋及配套设施进行质量检验，甲方应予以配合。

5.3质量责任

甲方对房屋及配套设施的质量承担全部责任。

6.交付与验收

6.1房屋交付

房屋交付时，乙方应按照合同约定的交付条件进行验收。

6.2配套设施交付

配套设施交付时，乙方应按照合同约定的交付条件进行验收。

6.3验收标准及程序

验收标准及程序应符合国家及地方相关法律法规和标准。

7.产权过户

7.1过户程序

甲方应按照国家及地方相关法律法规，协助乙方办理房屋产权过户手续。