二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于个人住宅房屋抵押）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于个人住宅房屋抵押）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本情况

2.1抵押人基本情况

2.2抵押权人基本情况

3.抵押物基本情况

3.1抵押物所有权

3.2抵押物权属证书

3.3抵押物位置、面积、用途等

4.抵押贷款基本情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4利率及计息方式

5.抵押物价值评估及抵押率

5.1抵押物价值评估

5.2抵押率计算

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2保险金额

6.3保险期间

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.抵押权行使及保全

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权保全措施

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.当事人基本情况

2.1抵押人基本情况

抵押人名称：____________________

抵押人住所地：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

2.2抵押权人基本情况

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所地：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

3.抵押物基本情况

3.1抵押物所有权

抵押物为抵押人所有的个人住宅房屋，所有权证书编号：____________________。

3.2抵押物权属证书

抵押人已向抵押权人出示抵押物所有权证书，证书编号：____________________。

3.3抵押物位置、面积、用途等

抵押物位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，用途：____________________。

4.抵押贷款基本情况

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

4.3还款方式

本合同约定的还款方式为____________________，具体还款计划如下：

（1）首期还款：____________________元，还款日期为____________________。

（2）分期还款：____________________元，每月还款日期为____________________。

4.4利率及计息方式

本合同约定的贷款利率为____________________%，计息方式为____________________。

5.抵押物价值评估及抵押率

5.1抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元。

5.2抵押率计算

抵押率为本合同约定的贷款金额与抵押物评估价值之比，计算结果为____________________%。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

抵押人应为本合同约定的抵押物投保____________________保险。

6.2保险金额

抵押物保险金额为人民币____________________元。

6.3保险期间

抵押物保险期间为____________________年，自保险合同生效之日起计算。

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

本合同签订后，抵押人应向抵押权人提供抵押物所有权证书，抵押权人应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理抵押权设立登记。

7.2抵押权登记

抵押权人应在抵押权设立后，向不动产登记机构申请抵押权登记，抵押权登记手续费用由抵押人承担。

8.抵押权行使及保全

8.1抵押