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旅游投资项目策划方案

【篇一：旅游投资策划书】

旅游投资计划书撰写。

一、控制性资源：资源等级达到一定的高度，是全国性或者世界级的资源，采取取控制性方法。

二、景区投资资源：具可操作性的，地级市2a或3a级景区，在部分非主要发达的旅游区域，有一定

的基础，可进入性强，具有区域性的客源市场，在区域旅游线路上的。

三、有联动产业投资资源：以景区投资及度假酒店投资为契机，以产业联动和项目运作为主的综合性

资源。

标准地域：经济发展较快，以旅游发展为主的城市或城市周边区域，旅游资源丰富具有特色的旅游区

域。

项目区域：项目所在地属于旅游黄金线路的重要节点，或潜在线路的重要节点，或依照其资源可成为

当地旅游发展潜在的重要目的地。

交通条件：项目所在地距离最近机场应达到4c级以上，车程两小时内（240km）。项目地交通可进入性

良好，距离最近高速公路、省道或国道便捷，车程一小时内（100km）。

人口条件：地级区域人口应达到400万以上，县级区域人口应达到50万以上（西部县级地区人口20

万以上），地级区域人口密度为每平方公里400人以下；县级区域每平方公里200以下。

投资条件

1、项目投资总量不限，景区投资规模不超过20000万元。

2、取得开发经营权，期限不得低于30年。

3、确定经营管理权，期限不低于5年。

4、新景区投资期限6年以内。

6、预计投资回收期在8年以内。

自选项目，尝试撰写一份项目投资计划书。

5、改造景区投资期限3年以内。

xx奇趣海洋世界项目投资计划书

海洋科普有限公司

2010年10月

第一章前言

大型水族馆的建设对一个城市的发展有许多积极的作用。在美国和日本，基本上每个城市都至少有一个大型水族馆。在中国也已有很多城市有大型水族馆，尤其是经济较发达城市。为什么中国优秀旅游城市之一的平顶山不能有自己的海洋主题科普文化旅游项目？平顶山海洋科普有限公司拟在市河滨公园内投资建设一座现代化、理念全国领先的大型生态海洋科普知识普及馆，真心希望能够得到平顶山市各级政府的大力支持！

第二章项目投资背景

21世纪是海洋的世纪。海洋蕴涵着丰富的资源，潜藏着发展的契机。要利用海洋，首先要关注海洋，认识海洋，了解海洋。如果说海洋是一座天然的宝库，那么海洋馆无疑是打开这座宝库的金钥匙。

海洋馆（或称海洋世界、水族馆）是以科普教育、科学研究、自然保护、休闲娱乐为目的，饲养和展示生活在水中各种生物的人工场所。属于自然科学博物馆的范畴。海洋馆的普及，为公众提供了亲近动物、了解自然的机会，同时也为市民接受科普教育、从事娱乐休闲活动创造了条件。

平顶山是河南省中部地区快速崛起、新兴的中国优秀旅游城市，遗憾的是，至今平顶山还没有自己的海洋馆，想了解海洋的市民，要跑到郑州，甚至于北京、大连。

为了弥补空白，让更多地处内陆的平顶山人了解海洋知识和文化，体验海洋旅游的乐趣，平顶山海洋科普有限公司遵循国内外大型海洋水族馆先进的设计、经营理念，计划总耗资1亿元人民币，拟在平顶山河滨公园内投资建设一座集海洋生物展示、科普教育、旅游休闲、娱乐购物于一体的大型海洋馆。

第三章项目投资概况

1、项目名称与性质

●项目名称：平顶山奇趣海洋世界

●项目性质：海洋科普文化旅游项目

2、项目选址

●项目拟选址于平顶山市区河滨公园内，临近南门

3、项目投资规模

●第四大展区海洋影院与四维互动区

●第五大展区珊瑚礁生物馆

●第六大展区鲨鱼馆

●第七大展区海底隧道馆

●第八大展区海洋科普中心

●第九大展区海洋剧场（二期）

●第十大展区极地世界（二期）

第八章结论

综上所述，在当前平顶山旅游业大好的发展形势之下，依靠浙江台州中泰旅游发展有限公司雄厚的实力、精干的团队和先进的管理，平顶山海洋世界项目的建成，必将促进当地旅游业的发展，为平顶山的城市形象锦上添花。

望本项目能得到平顶山市各级政府的大力支持！

【篇二：一份完美的旅游项目策划书助力旅游开发招商融资】

一份完美的旅游项目策划书助力旅游开发招商融

资旅游项目策划书对旅游的开发具有重要的作用。北京山合水易规划设计院的专家认为旅游投资领域出现的新特征就是项目的综合性不断提高。旅游已不光是单纯的旅游，包含旅游、度假、房地产、商业、文化、表演等多种业态的综合项目已成为非常常见的项目形态。这些项目业态众多，资金投入巨大，除非是具有雄厚资金实力的开发商，一般很少能独自完成。即便能独自完成，为了分担风险，开发商也往往需要寻找合作伙伴共同开发。北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划策划机构，在长期的工作中，专家们总结出旅游的开发投资要想获得成功，一个具有说服力和效益性的策划书是必不可少的。它也是找到合作伙伴