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办公室合租合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同背景及定义

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室部分场地出租给乙方使用的事宜达成以下协议。

1.2以下术语在本合同中的含义如下：

（1）出租方：指甲方，即拥有办公室部分场地的出租权并承担相应义务的公司或个人。

（2）承租方：指乙方，即租用甲方办公室部分场地的公司或个人。

（3）出租场地：指甲方提供给乙方使用的办公室部分场地。

第二章出租场地及用途

2.1甲方同意将位于__________的办公室部分场地出租给乙方使用。

2.2乙方同意按照以下用途使用出租场地：

（1）办公用途；

（2）商务洽谈；

（3）其他与乙方业务相关的合法用途。

第三章租期及租金

3.1本合同租期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月支付一次，每月租金为人民币____元；

（2）租金支付方式为____（现金、转账、等）；

（3）乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租场地的安全性、合规性，并负责出租场地的维修、保养；

（3）甲方有权对乙方在出租场地内的经营活动进行合理监管。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的租期内按照约定用途使用出租场地；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用出租场地，并保证场地内的设施、设备安全；

（4）乙方不得在出租场地内从事违法、违规活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供出租场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%；

（2）甲方未按照约定维修、保养出租场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%；

（3）甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）乙方未按照约定用途使用出租场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章维修与保养

6.1甲方负责出租场地的整体维修与保养，保证场地内设施设备正常运作。

6.1.1甲方应在接到乙方关于设施设备故障的书面通知后____个工作日内进行维修。

6.1.2甲方维修时应尽量减少对乙方正常办公的影响，并在维修前通知乙方维修时间和内容。

6.1.3甲方保证维修使用的材料和设备符合国家和行业的相关标准。

6.2乙方对出租场地的日常维护负责，包括但不限于：

（1）保持场地清洁卫生；

（2）合理使用场地内的设施设备，避免人为损坏；

（3）对场地内的易损件进行定期检查和更换。

6.2.1乙方若发觉出租场地内设施设备存在安全隐患，应立即通知甲方。

6.2.2乙方不得擅自对出租场地进行重大改动或增设设施，如需改动或增设，必须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证出租场地符合国家有关安全规定，并负责场地内的公共区域保险。

7.1.1甲方应提供场地内的公共区域保险单复印件给乙方查阅。

7.1.2甲方应定期对场地进行安全检查，保证消防设施、安全通道等符合规定。

7.2乙方应自行负责其在出租场地内的财产保险，并保障其员工的人身安全。

7.2.1乙方应保证其使用场地的安全，不得存放易燃易爆物品或其他危险品。

7.2.2乙方应遵守甲方制定的场地使用安全规定，并对其员工进行必要的安全培训。

第八章必威体育官网网址与隐私

8.1甲乙双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息。

8.1.1甲乙双方应对对方的必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.1.2甲乙双方应采取合理措施保护对方的必威体育官网网址信息，避免信息泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。

8.2乙方在使用出租场地时，应尊重其他租户的隐私权，不得在未经允许的情况下进入其他租户的办公区域。

8.2.1乙方不得在公共区域大声喧哗或进行其他干扰他人办公的行为。

8.2.2乙方应遵守甲方制定的关于必威体育官网网址和