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上海买房沟通协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）在上海市购房过程中的沟通事宜，确保双方在交易过程中的信息透明、权益保障。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、沟通事项

1.房源信息确认

甲乙双方应就以下房源信息进行确认：

（1）房屋基本信息：房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、产权性质、建成年代等。

（2）房屋权属情况：房屋所有权、抵押、租赁等信息。

（3）房屋配套设施：周边环境、交通状况、学校、医院、商业设施等。

2.交易价格及付款方式

（1）交易价格：甲乙双方应就房屋交易价格达成一致，并在本协议书中明确约定。

（2）付款方式：甲乙双方应就房屋交易付款方式达成一致，并在本协议书中明确约定。如采用分期付款，应明确分期时间、金额及支付方式。

3.房屋过户及税费

（1）过户手续：甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，确保房屋权属清晰。

（2）税费承担：甲乙双方应按照国家相关政策规定，合理分担房屋交易税费。

4.履约期限及违约责任

（1）履约期限：甲乙双方应在协议书中明确约定房屋交易完成的时间。

（2）违约责任：甲乙双方应明确约定在交易过程中违反本协议的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、协议履行与争议解决

1.协议履行

甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。在履行过程中，如出现分歧，双方应友好协商解决。

2.争议解决

（1）协商解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）调解解决：如协商不成，双方可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。

（3）诉讼解决：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

甲方（买方）签字（盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）在上海市购房过程中的沟通事宜，确保双方在交易过程中的信息透明、权益保障。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、沟通事项

1.房源信息确认

甲乙双方应就以下房源信息进行确认：

（1）房屋基本信息：房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、产权性质、建成年代等。

（2）房屋权属情况：房屋所有权、抵押、租赁等信息。

（3）房屋配套设施：周边环境、交通状况、学校、医院、商业设施等。

2.交易价格及付款方式

（1）交易价格：甲乙双方应就房屋交易价格达成一致，并在本协议书中明确约定。

（2）付款方式：甲乙双方应就房屋交易付款方式达成一致，并在本协议书中明确约定。如采用分期付款，应明确分期时间、金额及支付方式。

3.房屋过户及税费

（1）过户手续：甲乙双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，确保房屋权属清晰。

（2）税费承担：甲乙双方应按照国家相关政策规定，合理分担房屋交易税费。

4.履约期限及违约责任

（1）履约期限：甲乙双方应在协议书中明确约定房屋交易完成的时间。

（2）违约责任：甲乙双方应明确约定在交易过程中违反本协议的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、协议履行与争议解决

1.协议履行

甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。在履行过程中，如出现分歧，双方应友好协商解决。

2.争议解决

（1）协商解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）调解解决：如协商不成，双方可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。

（3）诉讼解决：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

甲方（买方）签字（盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）在上海市购房过程中的沟通事宜，确保双