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资产担保合同范本

合同编号：__________

甲方（担保权人）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（担保人）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（被担保人）：

丙方姓名：

丙方身份证号：

丙方地址：

丙方联系方式：

一、合同主体

1.1甲方（担保权人）

甲方作为担保权人，有权在丙方未能履行其债务时，依据本合同的约定实现担保权。甲方应按照合同约定的方式和程序行使担保权，不得滥用权利。

1.2乙方（担保人）

乙方作为担保人，自愿以其合法拥有的担保资产为丙方的债务提供担保。乙方应保证担保资产的真实性、合法性和有效性，并承担因担保资产存在瑕疵或权利纠纷而导致的法律责任。

1.3丙方（被担保人）

丙方作为被担保人，应按照其与甲方之间的主合同约定履行债务。如丙方未能按时履行债务，丙方应承担相应的违约责任，并配合甲方实现担保权。

二、担保资产

2.1担保资产的描述

乙方提供的担保资产为位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产的市场评估价值为[具体价值]元。

2.2担保资产的权属证明

乙方应向甲方提供担保资产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。乙方保证其所提供的权属证明文件真实、合法、有效，且担保资产不存在任何权利瑕疵或纠纷。

三、担保范围

3.1主债权

本合同所担保的主债权为丙方与甲方之间签订的[主合同名称]项下的债务本金，金额为[具体金额]元。

3.2利息

担保范围包括主债权所产生的利息，利息按照[主合同约定的利率]计算，自债务履行期限届满之日起计算至实际清偿之日止。

3.3违约金

如丙方未能按照主合同约定履行债务，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：按照未履行债务金额的[具体比例]计算。

3.4损害赔偿金

如因丙方的违约行为给甲方造成了损失，丙方应向甲方支付损害赔偿金。损害赔偿金的数额以甲方的实际损失为准。

3.5实现担保权的费用

担保范围还包括甲方为实现担保权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、担保期限

4.1担保期限的起算

本合同的担保期限自[具体起始日期]起算，至丙方履行完毕主合同项下的全部债务之日止。

4.2担保期限的终止

当丙方履行完毕主合同项下的全部债务后，本合同的担保期限终止。如丙方未能按时履行债务，甲方有权在担保期限内实现担保权。

五、担保方式

5.1抵押

乙方以其提供的房产作为抵押物，为丙方的债务提供抵押担保。乙方应按照法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2质押

[如有质押担保，在此处详细描述质押资产的情况、质押登记手续等内容]

5.3其他担保方式（如有）

[如有其他担保方式，在此处详细描述担保方式的具体内容、操作流程等]

六、担保资产的管理

6.1担保资产的保管

在担保期间，担保资产仍由乙方保管，但乙方应妥善保管担保资产，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式损害担保资产的价值。如因乙方的过错导致担保资产价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2担保资产的使用限制

在担保期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用担保资产。如乙方确需使用担保资产，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可使用。但乙方的使用不得损害担保资产的价值。

6.3担保资产的价值维护

乙方应定期对担保资产进行检查和维护，保证担保资产的价值不受损害。如担保资产的价值因市场行情或其他原因发生贬损，乙方应及时采取措施增加担保资产的价值或提供新的担保资产，以保证担保资产的价值足以覆盖丙方的债务。

七、担保权的实现

7.1实现担保权的情形

当出现以下情形之一时，甲方有权实现担保权：

（1）丙方未能按照主合同约定履行债务；

（2）丙方违反主合同约定的其他义务，导致甲方的债权受到损害；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方的担保权益；

（4）担保资产的价值减少，乙方未按照本合同约定增加担保资产的价值或提供新的担保资产。

7.2实现担保权的方式

甲方有权选择以下方式实现担保权：

（1）与乙方协商，以担保资产折价或者以拍卖、变卖担保资产所得的价款优先受偿；

（2）请求人民法院拍卖、变卖担保资产，以所得价款优先受偿。

7.3担保资产的处置程序

（1）当甲方决定实现担保权时，应书面通知乙方和丙方。通知应载明实现担保权的原因、方式和时间等内容。

（2）乙方和丙方应在收到通知后的[具体期限]日内，配合甲方办理担保资产的处置手续。如乙方和丙方拒绝配合，甲方有权申请人民法院强制执行。

（3）担保资产的处置所得价款，应按照以下顺序进行分配：首先支付实现担保权的费用，其次支付主债权的本金、利息、违约金和损害赔偿金等费用，剩余部分归乙方所有。

八