二零二四年度威海市房地产行业劳动合同模板（含房屋租赁）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度威海市房地产行业劳动合同模板（含房屋租赁）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

3.租赁房屋使用

3.1使用范围及限制

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动规定

4.房屋租赁费用

4.1租金计算方式

4.2物业费、水电费等费用承担

4.3费用缴纳时间及方式

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

8.2其他相关附件

9.合同签订日期

10.合同生效日期

11.合同终止日期

12.合同解除日期

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：威海市区街道号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署并签字盖章后生效

1.3.2合同签订后7日内，承租方支付首期租金及押金，合同正式生效

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：威海市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：层/室

2.1.4房屋装修情况：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.2.2租赁终止日期：202X年X月X日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币元/月

2.3.2支付方式：每月X日前支付，银行转账或现金支付

2.4押金及退还条件

2.4.1押金金额：人民币元

2.4.2退还条件：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费，押金无扣除，一个月内退还

3.租赁房屋使用

3.1使用范围及限制

3.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖

3.1.2不得改变房屋结构、用途，不得进行违法建设

3.2房屋维护责任

3.2.1承租方负责房屋日常维护，保持房屋整洁

3.2.2出租方负责房屋主体结构、承重部位及公共区域的维修

3.3装修及改动规定

3.3.1承租方如需进行装修或改动，需提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行

3.3.2装修或改动后，如需恢复原状，承租方应承担相应费用

4.房屋租赁费用

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月X日前支付

4.1.2租金按实际使用面积计算，不足一平方米按一平方米计算

4.2物业费、水电费等费用承担

4.2.1物业费、水电费等费用由承租方承担

4.2.2费用缴纳时间及方式：与租金支付方式一致

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效

5.2合同解除条件

5.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

5.3合同解除程序

5.3.1解除合同前，双方应书面通知对方

5.3.2解除合同后，双方应按约定办理房屋返还及费用结算手续

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.1.1承租方逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

6.1.2出租方逾期交付房屋，每日按租金总额的1%支付违约金

6.2违约金及赔偿

6.2.1违约金最高不超过租金总额的%

6.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失

6.3争议解决方式

6.3.1双方协商解决

6.3.2协商不成，提交威海市区法院诉讼解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决

7.1.2协商不成，可提交威海市区法院诉讼解决

7.2争议解决机构

7.2.1威海市区法院

7.3争议解决程序

7.3.1双方应按照法定程序进行诉讼

7.3.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件