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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度市中心公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房产维修与保养

5.1房产日常维修责任

5.2房产大修责任

5.3房产保养责任

6.房产使用限制

6.1房产用途限制

6.2房产装修限制

6.3房产分租限制

7.房产押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2合同未尽事宜

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

市区路号栋室

2.2房产面积

100平方米

2.3房产类型

市中心公寓

2.4房产设施

家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等

电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年1月1日

3.3租赁期间延长及续租条件

租赁期间如需延长，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续租。续租期限最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币X元整（大写：捌仟元整）

4.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至乙方付清所有欠款。

5.房产维修与保养

5.1房产日常维修责任

甲方负责房产的日常维修和保养，乙方使用期间如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.2房产大修责任

房产的大修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房产保养责任

乙方应保持房产的整洁和完好，不得随意改变房屋结构，不得擅自改动水电设施。

6.房产使用限制

6.1房产用途限制

乙方仅可将其作为自用住宅，不得用于商业、办公或其他用途。

6.2房产装修限制

乙方如需对房产进行装修，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修后应及时恢复原状。

6.3房产分租限制

乙方不得将房产分租给他人，不得进行转租。

7.房产押金

7.1押金金额

人民币X元整（大写：捌仟元整）

7.2押金退还条件

合同期满或乙方提前解除合同时，如房产及设施完好无损，甲方应在乙方办理退房手续后七日内无息退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还时，乙方应将房产及设施恢复至交付时的状态，并结清所有费用。甲方收到乙方退还的房产及设施后，将押金退还至乙方指定账户。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的房产使用限制；

（3）乙方未按照约定进行房产维修与保养；

（4）乙方有其他严重违约行为。

（1）甲方未按照约定提供房产或房产存在重大质量问题；

（2）甲方违反合同约定的租金支付条件；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同到期后自动终止，除非双方协商一致续签。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房产，并保持房产整洁。

8.3.2甲方应在合同解除或终止后七日内退还乙方已支付的全部押金，扣除因乙方违约而产生的费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形：

（1）未按照约定提供房产；

（2）未按照约定履行维修保养责任；

（3）违反合同约定的租金支付条件。

9.1.2乙方违约情形：

（1）未按照约定支