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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型智能车库产权买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.车库产权基本情况

2.1车库名称

2.2车库位置

2.3车库面积

2.4车库结构

2.5车库设施

3.车库产权转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4产权过户手续

4.车库产权转让程序

4.1协商与洽谈

4.2签订合同

4.3产权过户

4.4验收与交付

5.交房标准与验收

5.1交房标准

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收程序

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：车库产权证复印件

11.2附件二：车库设施清单

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充内容

13.合同解除与终止

13.1解除程序

13.2终止程序

13.3解除或终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2买方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条车库产权基本情况

2.1车库名称：____________________

2.2车库位置：____________________

2.3车库面积：____________________平方米

2.4车库结构：____________________

2.5车库设施：____________________

第三条车库产权转让条件

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于车库产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.4产权过户手续：买方负责办理车库产权过户手续，卖方予以协助。

第四条车库产权转让程序

4.1协商与洽谈：双方就车库产权转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订合同：双方在协商一致的基础上签订本合同。

4.3产权过户：买方在支付全部转让价款后，办理车库产权过户手续。

4.4验收与交付：买方在办理完产权过户手续后，对车库进行验收，验收合格后，卖方将车库交付给买方。

第五条交房标准与验收

（1）车库结构完整，无损坏；

（2）车库设施齐全，功能正常；

（3）车库内外清洁，无垃圾。

5.2验收标准：买方对车库进行验收，验收标准参照本合同第四条第4.1款所述。

5.3验收时间：买方在办理完产权过户手续后____个工作日内完成验收。

5.4验收程序：

（1）买方在验收前向卖方提出验收要求；

（2）卖方在买方提出验收要求后____个工作日内安排验收；

（3）验收过程中，双方应共同参与，对车库的实际情况进行确认；

（4）验收完成后，双方应在验收记录上签字确认。

第六条产权过户税费承担

6.1税费种类：车库产权过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.2税费承担比例：买方承担车库产权过户过程中产生的全部税费。

6.3税费支付时间：买方在办理产权过户手续时，一次性支付全部税费。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约情形：

（1）卖方未按合同约定交付车库；

（2）买方未按合同约定支付转让价款；

（3）双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任：

（1）卖方未