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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁装修合同：包含智能化设施升级条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
5.装修事宜
5.1装修范围
5.2装修标准
5.3装修费用承担
6.智能化设施升级条款
6.1升级范围
6.2升级标准
6.3升级费用
6.4升级时间
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还流程
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.其他约定
12.1违约金
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：智能化设施升级方案
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺位置：________（具体地址）
2.2商铺面积：________（平方米）
2.3商铺用途：________（具体用途）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁结束日期：________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：________（人民币大写：________元整）
4.2支付周期：________（每月/每季度/每年）
4.3支付方式：________（银行转账、现金支付等）
5.装修事宜
5.1装修范围：________
5.2装修标准：________
5.3装修费用承担：________
6.智能化设施升级条款
6.1升级范围：________
6.2升级标准：________
6.3升级费用：________
6.4升级时间：________
7.租赁保证金
7.1保证金金额：________（人民币大写：________元整）
7.2保证金退还条件：________
7.3保证金退还流程：________
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1如出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的实际损失。
8.1.2如出租方擅自终止合同，除应退还承租方已付租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金给承租方。
8.2承租方违约责任
8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金万分之五的违约金。
8.2.2如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担修复或赔偿的责任。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力发生时的处理方式
9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
9.2.2
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1如出租方严重违约，承租方有权解除合同。
10.1.2如承租方严重违约，出租方有权解除合同。
10.2合同解除流程
10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。
10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。
11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
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