二零二四年度商铺租赁合同：甲方与乙方的商铺租赁创新共赢协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：甲方与乙方的商铺租赁创新共赢协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁商铺的基本情况

3.租赁期限及起止时间

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还条件

7.商铺使用范围及限制

8.乙方使用商铺的义务

9.甲方提供的服务及义务

10.商铺装修及改造

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.合同解除条件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

1.3.1甲方为商铺所有权人，乙方为商铺承租人。

1.3.2本合同订立旨在明确双方的权利义务，确保商铺租赁关系的稳定及双方的合法权益。

2.1租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺位于______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米。

2.1.2商铺用途为______，商铺内设施设备情况详见附件一。

3.1租赁期限及起止时间

3.1.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁合同期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

4.1租金及支付方式

4.1.1

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.1.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。

5.1租金调整机制

5.1.1租金调整周期为______年，自合同生效之日起计算。

5.1.2租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

6.1押金及退还条件

6.1.1乙方需在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金______元。

6.1.2押金在合同期满后，乙方无违约行为且商铺设施设备完好时，甲方应在______个工作日内退还押金。

7.1商铺使用范围及限制

7.1.1乙方仅能将商铺用于本合同约定的用途。

7.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

7.1.3乙方在经营过程中，不得进行违法活动，不得影响商铺周边环境及他人正常生活。

8.1乙方使用商铺的义务

8.1.1乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

8.1.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，保持其完好。

8.1.3乙方应维护商铺内外环境卫生，确保商铺的整洁。

8.1.4乙方不得在商铺内进行任何有损商铺结构安全的活动。

9.1甲方提供的服务及义务

9.1.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

9.1.2甲方应按时交付符合约定条件的商铺，并确保商铺的设施设备正常使用。

9.1.3甲方应协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。

9.1.4甲方应保障商铺的消防安全，定期进行消防设施的检查和维护。

10.1商铺装修及改造

10.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

10.1.2装修或改造方案应报请甲方审核，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

10.1.3装修或改造完成后，乙方应恢复商铺原状，不得影响商铺的结构和外观。

11.1违约责任及处理

11.1.1

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨租金的权利。

11.1.2如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

11.1.3如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1合同解除条件

13.1.1.1乙方未按约定支付租金超过______个月的；

13.1.1.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，经甲方要求未在合理期限内恢复的；

13.1.1.3乙方进行违法活动，损害他人合法权益的。

14.1合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2合同期满或因本合同约定的其他原因终止时，双方应按照约定办理相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义与范围

15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方以及其他因合同履行需要介