二零二四年度商铺租赁合同——含年度租金指数调整机制3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同——含年度租金指数调整机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.年度租金

4.1年度租金总额

4.2年度租金支付方式

4.3年度租金调整机制

5.年度租金指数调整机制

5.1指数来源

5.2调整频率

5.3调整方法

5.4调整通知

6.租金支付时间与方式

6.1支付时间

6.2支付方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金利息

8.租赁物使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.租赁物修缮与改造

9.1修缮责任

9.2改造条件

10.租赁物的转租与转借

10.1转租条件

10.2转借条件

11.租赁合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.1.2甲方指[出租方全称]，乙方指[承租方全称]。

1.1.3甲方系商铺的合法所有权人，乙方同意租赁甲方拥有的商铺。

1.2术语定义

1.2.1“租赁物”指甲方出租给乙方的位于[具体地址]的商铺。

1.2.2“年度租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

1.2.3“年度租金指数”指国家统计局发布的年度消费者价格指数（CPI）。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于[具体地址]，具体面积[具体数值]平方米。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积为[具体数值]平方米，其中可使用面积为[具体数值]平方米。

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物仅用于[具体用途]，不得从事违法活动。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁期限自[具体日期]起算，具体终止日期以实际租赁期限为准。

4.年度租金

4.1年度租金总额

4.1.1本合同年度租金总额为[具体金额]元。

4.2年度租金支付方式

4.2.1乙方应于每年[具体日期]前支付下一年度的年度租金。

4.3年度租金调整机制

4.3.1年度租金根据国家统计局发布的年度消费者价格指数（CPI）进行调整。

5.年度租金指数调整机制

5.1指数来源

5.1.1年度租金指数以国家统计局发布的年度消费者价格指数（CPI）为准。

5.2调整频率

5.2.1年度租金指数调整每年进行一次。

5.3调整方法

5.4调整通知

5.4.1甲方应在调整指数公布后[具体时间]内通知乙方。

6.租金支付时间与方式

6.1支付时间

6.1.1乙方应于每年[具体日期]前支付下一年度的年度租金。

6.2支付方式

6.2.1乙方应通过银行转账方式支付年度租金至甲方指定的账户。

8.租赁物使用与维护

8.1使用规范

8.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

8.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

8.2维护责任

8.2.1乙方应保持租赁物的良好状态，对因正常使用造成的损坏应及时修复。

8.2.2乙方在使用过程中，如因乙方责任造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.租赁物修缮与改造

9.1修缮责任

9.1.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由乙方承担。

9.2改造条件

9.2.1乙方如需对租赁物进行改造，应事先取得甲方书面同意。

10.租赁物的转租与转借

10.1转租条件

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

10.2转借条件

10.2.1同上。

11.租赁合同的解除与终止

11.1解除条件

a)乙方未按合同约定支付租金；

b)乙方违反租赁物的使用规范；

c)乙方从事违法活动；

d)乙方未按时履行合同约定的其他义务。

11.2终止条件

11.2.1合同租赁期满，双方无