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资产评估实务一-《资产评估实务（一）》模拟考试2

单选题（共29题，共29分）

(1.)下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是()。

A.市场法

B.收益法

C.成本（江南博哥）法

D.净额法

正确答案：D

参考解析：对生产性生物资产进行评估，有市场法、收益法和成本法三种基本方法，所以选项D不正确。

(2.)评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用()。

A.移地持续使用假设

B.原地持续使用假设

C.变现假设

D.改变用途使用假设

正确答案：C

参考解析：评估采用分拆处置方式的清算设备，一般釆用变现假设；对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以釆用原地复用清算假设。

(3.)机器设备的技术寿命是指()。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间

B.从设备使用到技术过时经历的时间

C.从评估基准日到设备技术过时的时间

D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

正确答案：B

参考解析：机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限。

(4.)对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是()。

A.收益原则

B.替代原则

C.贡献原则

D.评估时点原则

正确答案：B

参考解析：作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的替代产品的价格作为重置价。

(5.)某物业小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，为物业带来()。

A.正外部性

B.负外部性

C.无外部性

D.小外部性

正确答案：A

参考解析：正外部性：某经济主体行为使他人受益，而受益者无需为此花费代价。新增的交通路线及站点，带来正外部性。

(6.)下列有关机器设备评估的说法错误的是()。

A.一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大

B.机器设备的贬值因素包括实体性贬值.经济性贬值和功能性贬值

C.机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和

D.机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法

正确答案：C

参考解析：机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，通常与企业的其他资产，共同完成某项特定的生产经菅目的。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加，故C错误。

(7.)下列各项关于有形资产和负债评估方法的表述中错误的是()。

A.货币资金，按照购买日被购买方的账面余额确定

B.应付账款.应付票据.应付职工薪酬.应付债券和长期应付款，对其中的短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值；长期债务，应当以按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值

C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

D.应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值

正确答案：D

参考解析：应收款项，对其中的短期应收款项，一般应按应收取的金额作为公允价值；对长期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值。

(8.)下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是()。

A.更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本

B.对于原来使用的材料巳淘汰，目前的市场无法得到这些材料，也没有办法确定它的成本的设备，可以用复原重置成本或更新重置成本

C.有些设备尽管可以进行复原重置，但是其成本要高于更新重置成本，在这种情况下复原重置是没有意义的，一般使用更新重置成本

D.复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本

正确答案：B

参考解析：由于技术进步的原因，设备的制造工艺、材料在不断发展。有时估算复原重置成本是困难的，或是不合理的。如有些设备，原来使用的材料已淘汰，目前的市场无法得到这些材料，也没有办法确定它的成本。

(9.)()表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

A.建（构）筑物需求的价格弹性

B.建（构）筑物供给的价格弹性

C.建（构）筑物的价格弹性

D.建（构）筑物的平均弹性

正确答案：A

参考解析：建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

(10.)设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于()。

A.第一种有形磨损

B.第二种有形磨损

C.第一种无形磨损

D.第二种无形磨损

正确答案：B

参考解析：在使用过程中，设备的零件由于发生摩擦、振动、腐蚀和疲劳等现象产生的磨损，这种磨损称为第一种有形磨损。通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低，以