二零二四年度新型地下空间租赁及物业管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新型地下空间租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2物业管理方信息

3.租赁标的

3.1地下空间位置

3.2面积与用途

3.3租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额与支付方式

4.2水电费用

4.3物业管理费

5.物业管理服务内容

5.1安全保卫

5.2环境卫生

5.3设施设备维护

5.4疏通与维修

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁空间平面图

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型地下空间租赁及物业管理合作协议》。

1.1.4“地下空间”指位于（具体地址）的地下空间，包括但不限于地下停车场、仓储设施等。

1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。

1.1.6“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。

1.1.7“物业管理费”指乙方为甲方提供物业管理服务所需支付的费用。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同及附件为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：（租赁方名称）

2.1.2简称：（租赁方简称）

2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.4注册地址：（租赁方注册地址）

2.2物业管理方信息

2.2.1全称：（物业管理方名称）

2.2.2简称：（物业管理方简称）

2.2.3法定代表人：（物业管理方法定代表人姓名）

2.2.4注册地址：（物业管理方注册地址）

第三条租赁标的

3.1地下空间位置

3.1.1地下空间位于（具体地址），具体位置详见附件一。

3.2面积与用途

3.2.1地下空间总面积为（平方米），具体用途为（用途描述）。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为（年）。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额与支付方式

4.1.1租金总额为人民币（大写金额）元。

4.1.2甲方应于每月（具体日期）前向乙方支付租金。

4.2水电费用

4.2.1水电费用按实际使用量计费，由甲方承担。

4.3物业管理费

4.3.1物业管理费总额为人民币（大写金额）元。

4.3.2甲方应于每月（具体日期）前向乙方支付物业管理费。

第五条物业管理服务内容

5.1安全保卫

5.1.1乙方负责地下空间的安全保卫工作，确保甲方的人身和财产安全。

5.2环境卫生

5.2.1乙方负责地下空间的日常环境卫生，包括垃圾清理、公共区域清洁等。

5.3设施设备维护

5.3.1乙方负责地下空间内的设施设备维护，确保设施设备的正常运行。

5.4疏通与维修

5.4.1乙方负责地下空间的疏通与维修工作，及时处理突发状况。

第六条交付与验收

6.1交付条件

6.1.1乙方应在租赁期限开始前将地下空间交付给甲方。

6.2验收标准

6.2.1甲方应在乙方交付地下空间后进行验收，验收标准详见附件二。

6.3验收程序

6.3.1甲方应在收到地下空间后三日内向乙方提出书面验收意见。

第七条租赁合同变更

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2变更程序

7.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

7.3变更生效

7.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前（月数）个月书