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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及描述

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2首付款及押金

4.3租金调整及支付时间

5.租金支付方式及账户信息

5.1支付方式

5.2支付账户信息

5.3支付凭证

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的活动

7.租赁物的维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用及时间

8.装修与改造

8.1装修标准及费用

8.2改造范围及限制

8.3装修验收及费用承担

9.保险

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险凭证

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：__________________

代理人身份证号码：__________________

联系电话：__________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及描述

租赁物名称：商业地产

租赁物描述：位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

2.2租赁物位置及面积

租赁物位置：__________________

租赁物面积：__________________平方米

2.3租赁物附属设施及设备

附属设施：__________________

设备：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，延长期限需经双方协商一致，并在合同中注明。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币__________________元

支付周期：每月

4.2首付款及押金

首付款：人民币__________________元

押金：人民币__________________元

4.3租金调整及支付时间

租金调整：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整，调整时间及幅度在合同中注明。

第五条租金支付方式及账户信息

5.1支付方式

租金支付方式：银行转账

5.2支付账户信息

出租方账户：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

5.3支付凭证

承租方应妥善保管租金支付凭证，并在支付后及时通知出租方。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

租赁物仅限于承租方经营__________________业务。

6.2使用限制

（1）法律法规禁止的活动；

（2）影响租赁物正常使用和安全的活动；

（3）损害租赁物及附属设施、设备的行为。

6.3不得进行的活动

（1）生产、加工、制造等生产经营活动；

（2）储存危险物品；

（3）进行大规模装修、改造等活动。

第七条租赁物的维修与保养

7.1出租方维修责任

出租方负责租赁物的主体结构、承重构件、消防设施、电梯、中央空调等重大设施的维修保养。

7.2承租方维修责任

承租方负责租赁物的内部设施、设备