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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3禁止事项

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：工业有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制造厂

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区工业园区

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：工业生产及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：每月前五日支付上月租金

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策调整或市场租金水平变动

5.2调整方式：按国家相关规定或双方协商确定

5.3调整频率：每年调整一次

6.场地使用要求

6.1使用范围：仅限于本合同约定的工业生产及仓储用途

6.2使用规则：遵守国家相关法律法规及园区管理规定

6.3禁止事项：禁止非法生产、储存、销售危险品；禁止占用消防通道；禁止破坏场地设施

7.场地维护与保养

7.1出租方责任：负责场地的日常维护及修缮

7.2承租方责任：负责场地的合理使用及日常保养

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方损坏场地设施，应立即修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2.2如出租方未履行场地维护责任，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

11.合同生效与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效日期：2024年1月1日

11.3终止条件：租赁期限届满或根据本合同约定解除合同。

11.4终止日期：2027年12月31日

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能措施减轻损失。

12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

12.3合同附件：本合同附件包括场地平面图、租赁协议、租金支付凭证等。

13.合同签订日期

13.1本合同签订日期为2024年1月1日。

14.合同份数及保管

14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

14.2合同自签订之日起由出租方和承租方分别妥善保管。

第二部分：第三方介入