二零二四年度工业园区物业服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度工业园区物业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3服务项目及要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3付款时间及方式

4.服务质量要求

4.1物业服务标准

4.2服务质量监控

4.3服务质量考核

5.物业管理责任

5.1物业管理义务

5.2物业管理责任

5.3事故处理

6.业主权益

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主投诉处理

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修保养

8.保安服务

8.1保安服务内容

8.2保安人员配备

8.3保安服务标准

9.环境卫生

9.1环卫服务内容

9.2环卫人员配备

9.3环卫服务标准

10.绿化养护

10.1绿化养护内容

10.2绿化养护人员配备

10.3绿化养护标准

11.公共设施管理

11.1公共设施范围

11.2公共设施维护

11.3公共设施使用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：工业园区物业管理公司

乙方：工业园区业主委员会

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同期限

自2024年1月1日至2027年12月31日

1.4合同金额

年度物业服务费共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.服务内容

2.1物业管理范围

包括但不限于园区内所有住宅楼、商业楼、办公楼、公共设施及绿化区域。

2.2物业服务标准

按照《物业管理条例》和相关国家标准执行，确保服务质量达到行业标准。

2.3服务项目及要求

1.保安服务：24小时巡逻，确保园区安全。

2.环境卫生：每日清扫公共区域，每周进行大扫除。

3.绿化养护：定期修剪树枝，维护草坪，确保绿化美观。

4.公共设施维护：定期检查维修公共设施，确保正常运行。

5.业主投诉处理：及时响应业主投诉，尽快解决问题。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

包括物业管理费、保安费、环卫费、绿化费、公共设施维护费等。

3.2费用支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业服务费。

3.3付款时间及方式

乙方应通过银行转账方式支付物业服务费，转账信息如下：

账户名称：工业园区物业管理公司

开户银行：X银行

账号：

4.服务质量要求

4.1物业服务标准

按照《物业管理条例》和相关国家标准执行，确保服务质量达到行业标准。

4.2服务质量监控

甲方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量符合要求。

4.3服务质量考核

每年底由乙方组织对甲方进行服务质量考核，考核结果作为次年服务费用调整的依据。

5.物业管理责任

5.1物业管理义务

甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，保障乙方合法权益。

5.2物业管理责任

甲方应承担因物业管理不善导致的损失或损害，向乙方赔偿。

5.3事故处理

发生事故时，甲方应及时采取有效措施，减少损失，并向乙方报告。

6.业主权益

6.1业主权利

乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议，对甲方进行监督。

6.2业主义务

乙方应遵守园区管理规定，共同维护园区秩序。

6.3业主投诉处理

乙方对甲方服务不满意，可通过书面形式向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后7日内予以回复。

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应按照园区管理规定使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。

7.2物业维护责任

甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

7.3维修保养

甲方应定期对物业设施设备进行保养，发现问题及时维修，确保园区正常运行。

8.保安服务

8.1保安服务内容

甲方提供24小时巡逻，包括但不限于园区出入口、主要通道、停车场等区域的安全监控。

8.2保安人员配备

甲方应配备不少于10名经过专业培训的保安人员，负责园区安保工作。

8.3保安服务标准

保安人员应穿着统一制服，佩戴工作牌，保持仪容整洁，服务态度良好。

9.环境卫生

9.1环卫服务内容