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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游资源用地入股合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人姓名及联系方式

1.3注册资本及注册地址

1.4合法代表人身份证号码

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作方式

4.1入股比例

4.2入股资金

4.3入股方式

5.资源用地权益

5.1用地权属

5.2用地性质

5.3用地面积

5.4用地年限

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

6.3合作期限延长条件

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监督

8.合作收益分配

8.1收益计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.合作风险承担

9.1风险种类

9.2风险分担比例

9.3风险防范措施

10.合作管理

10.1管理机构

10.2管理职责

10.3管理决策

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称

1.2合作方一法定代表人姓名：

1.3合作方一注册资本：1000万元

1.4合作方一注册地址：省市区路号

1.6合作方二名称

1.7合作方二法定代表人姓名：

1.8合作方二注册资本：800万元

1.9合作方二注册地址：省市区路号

2.合作目的与原则

2.1合作目的：本合作旨在共同开发、利用文化旅游资源，实现资源价值最大化，促进双方经济效益和社会效益的双丰收。

2.2合作原则：遵循平等互利、诚实守信、公平公正、合作共赢的原则。

3.项目概述

3.1项目名称：文化旅游度假区

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积10万平方米

3.4项目类型：文化旅游、休闲度假、娱乐健身

4.合作方式

4.1入股比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%

4.2入股资金：合作方一出资600万元，合作方二出资400万元

4.3入股方式：以货币资金形式出资

5.资源用地权益

5.1用地权属：项目用地为国有土地使用权，使用权期限为50年

5.2用地性质：商业用地

5.3用地面积：1000亩

5.4用地年限：自项目开工之日起计算，至2054年12月31日止

6.合作期限

6.1合作起始时间：2024年1月1日

6.2合作终止时间：2054年12月31日

6.3合作期限延长条件：在合作期限届满前6个月，经双方协商一致，可延长合作期限

7.资金管理

7.1资金来源：项目投资资金由合作双方共同出资，并按股权比例承担

7.2资金使用：资金用于项目开发、建设、运营及维护

7.3资金监督：设立资金管理小组，负责资金使用监督，定期向双方报告资金使用情况

8.合作收益分配

8.1收益计算方法：项目收益按月计算，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等，扣除项目运营成本、管理费用、税金等后，剩余部分为可分配收益。

8.2

收益分配比例：合作方一按60%比例分配，合作方二按40%比例分配。

8.3收益分配时间：每月结束后10个工作日内，将上一个月的可分配收益按比例分配给合作双方。

9.合作风险承担

9.1风险种类：包括市场风险、政策风险、自然灾害风险、意外事故风险等。

9.2风险分担比例：合作双方按股权比例分担风险，即合作方一承担60%，合作方二承担40%。

9.3风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、保险购买、应急预案等。

10.合作管理

10.1管理机构：设立项目管理委员会，由合作双方各派代表组成，负责项目的决策和管理。

10.2管理职责：包括项目投资决策、资金使用、日常运营、风险控制等。

10.3管理决策：管理委员会的决策需经全体成员一致同意，重大决策需提交双方股东会审议。

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时足额出资、违反合同约定使用资金、未履行管理职责、造成项目损失等。

11.2违约责任