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旅游度假村开发经营合同

合同编号：__________

甲方（开发方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

邮件：_____________________

乙方（经营方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

邮件：_____________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村开发及经营过程中的权利义务，保证项目的顺利进行和双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

1.3合同范围

本合同涵盖旅游度假村的开发、建设、运营及管理等相关事宜。

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第二章项目概况

2.1项目名称

本合同所指项目名称为“____旅游度假村”。

2.2项目地点

项目位于____省____市____区（县）____镇（街道）____村，具体地理位置详见附件一。

2.3项目规模

项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、休闲等设施。

2.4项目投资

项目总投资约为____万元人民币，具体投资明细详见附件二。

第三章开发责任

3.1甲方责任

3.1.1提供土地使用权

甲方负责提供项目所需土地使用权，并办理相关土地使用手续。

3.1.2资金投入

甲方负责按附件二所示投资计划，按时足额投入项目开发所需资金。

3.1.3建设管理

甲方负责项目的整体建设管理，包括但不限于设计、施工、监理等。

3.2乙方责任

3.2.1经营策划

乙方负责制定项目的经营策划方案，包括市场定位、营销策略等。

3.2.2运营管理

乙方负责项目的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务质量管理等。

3.2.3资源整合

乙方负责整合项目所需的各类资源，包括但不限于旅游资源、人力资源等。

第四章经营管理

4.1经营模式

4.1.1独立经营

乙方在合同有效期内，独立负责项目的日常经营管理工作。

4.1.2联合经营

双方可协商一致，采取联合经营模式，具体合作方式另行签订补充协议。

4.2经营范围

项目的经营范围包括但不限于旅游住宿、餐饮服务、休闲娱乐、会议接待等。

4.3经营目标

乙方应保证项目在合同有效期内实现年均营业收入不低于____万元人民币，具体经营目标详见附件三。

4.4经营费用

4.4.1甲方承担费用

甲方承担项目开发建设期间的所有费用，包括土地费用、建设费用等。

4.4.2乙方承担费用

乙方承担项目运营期间的所有费用，包括人员工资、日常维护费用等。

第五章利润分配

5.1利润计算

项目利润为项目总收入减去总成本，具体计算公式详见附件四。

5.2利润分配比例

甲方享有项目利润的____%，乙方享有项目利润的____%。

5.3利润分配时间

项目利润按年度进行分配，每年____月____日前完成上一年度利润的分配。

5.4利润分配方式

利润分配以人民币现金方式进行，具体支付方式详见附件五。

5.5利润分配争议

如双方对利润分配存在争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或向____人民法院提起诉讼。

第六章知识产权

6.1知识产权归属

6.1.1项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。

6.1.2项目运营过程中产生的知识产权，包括但不限于品牌标识、营销方案、服务模式等，归乙方所有。

6.2知识产权使用

6.2.1甲方授权乙方在合同有效期内，无偿使用项目开发过程中产生的知识产权，用于项目的运营和推广。

6.2.2乙方应保证其使用的知识产权不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

6.3知识产权保护

6.3.1双方均有义务对项目的知识产权进行保护，防止任何形式的侵权行为。

6.3.2如发觉任何侵权行为，双方应共同采取必要措施予以制止，并追究侵权方的法律责任。

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.1.1本合同所称必威体育官网网址信息包括但不限于项目的商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。

7.1.2双方在合同履行过程中所获取的对方必威体育官网网址信息，均应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方应采取一切必要措施，保证必威体育官网网址信息不被泄露给任何第三方。

7.2.2双方应仅限于为履行本合同之目的使用