2025年度高新技术产业园区土地使用权转让协议书.docx

2025年度高新技术产业园区土地使用权转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权信息

土地使用权名称为______，位于______（详细位置），土地面积______平方米。

土地使用权类型为______，土地使用权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地使用权要求

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

土地使用权应符合国家相关规划要求，包括但不限于产业布局、环境保护等方面的要求。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

土地使用权转让价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让价款。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定和相关规定进行土地开发利用。

2.双方应按照国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地使用权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据土地开发利用情况调整土地使用权的开发利用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的土地使用权，并按照协议约定支付转让价款。

为乙方开发利用土地提供必要的协助，如提供相关审批文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求取得土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让价款。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量取得土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的土地开发利用信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地使用权信息、用途、使用年限以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地开发利用进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发利用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权开发利用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于开发费用、土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量取得土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方取得的土地使用权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可