2025年度高新技术企业实验室租赁合同.docx

2025年度高新技术企业实验室租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、实验室描述

1.实验室名称与位置

实验室名称为______，位于______（详细地址）。

实验室应符合国家相关标准以及甲方特定的实验要求（如实验设备、环境条件等）。

2.实验室设施要求

乙方提供的实验室应具备完善的实验设施，包括但不限于实验台、仪器设备、通风系统等。

实验室的环境质量应满足甲方的实验需求，包括但不限于温度、湿度、噪音等方面的要求。

乙方保证所提供实验室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的实验故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的实验室数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在实验开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

实验室的单价为______元/（单位），本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将实验室交付至甲方指定地点。

对于后续租赁需求（如有），乙方应根据甲方实验进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将实验室交付至甲方位于______（详细地址）的实验场所或甲方另行书面指定的地点。

四、费用支付与违约责任

1.费用支付

甲方应按照合同约定，按时支付租赁费用。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

若乙方未按时交付实验室或提供的实验室不符合约定，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的实验室进行检验和验收，如发现实验室不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实验需求调整实验室租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的实验室，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供实验室使用过程中所需的必要协助，如提供实验设备维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供实验室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致实验室闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供实验室。

对甲方提供的与实验室相关的实验信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付实验室前应对实验室进行自检，确保实验室符合合同要求。

甲方在收到实验室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的实验室名称、位置、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换实验室等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据实验进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的实验室设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有实验室设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的实验室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备折旧费用、维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供实验室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的实验室不符合合同要求，应负责免费