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买房过户协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产性质为____________________，用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、过户手续及税费

1.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的抵押权、租赁权等他项权利的注销手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产性质为____________________，用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整