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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区商业中心物业社区安全防范与监控服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1安全防范服务内容

2.2监控服务内容

2.3服务区域范围

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务质量要求

4.1安全防范服务质量要求

4.2监控服务质量要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务人员要求

6.1服务人员资质要求

6.2服务人员培训要求

6.3服务人员管理要求

7.服务设备要求

7.1监控设备要求

7.2安全防范设备要求

7.3设备维护及更新要求

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：小区业主委员会

（2）乙方：安防科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1安全防范服务内容

（1）24小时巡逻

（2）门禁管理

（3）应急处理

（4）安全检查

2.2监控服务内容

（1）监控摄像头安装及维护

（2）实时监控及录像回放

（3）异常情况报警

2.3服务区域范围

（1）小区商业中心及周边区域

（2）小区内部公共区域

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务质量要求

4.1安全防范服务质量要求

（1）巡逻人员配备合理，巡逻路线合理

（2）门禁系统正常运行，保障出入安全

（3）应急处理及时，确保小区安全

（4）定期进行安全检查，消除安全隐患

4.2监控服务质量要求

（1）监控设备运行正常，画面清晰

（2）实时监控及录像回放功能正常

（3）异常情况及时报警，确保安全

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

（1）安全防范服务费用：人民币万元/年

（2）监控服务费用：人民币万元/年

5.2费用支付方式

（1）甲方每月支付乙方万元

（2）支付方式：银行转账

5.3费用支付时间

（1）每月1日前支付当月费用

（2）每年1月1日前支付当年费用

6.服务人员要求

6.1服务人员资质要求

（1）巡逻人员具备相关资质证书

（2）监控人员具备相关资质证书

6.2服务人员培训要求

（1）巡逻人员每半年接受一次专业培训

（2）监控人员每半年接受一次专业培训

6.3服务人员管理要求

（1）乙方负责服务人员的管理和考核

（2）甲方有权对服务人员进行监督和评估

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

（2）涉及合同内容的相关技术资料、财务数据等

8.2必威体育官网网址义务

（1）甲乙双方对必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

（2）必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效

8.3违约责任

（1）任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

（2）违约方应立即停止泄露行为，并采取必要措施防止损失扩大

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务质量

（2）乙方未按合同约定提供设备维护及更新

（3）甲方未按合同约定支付费用

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，直至满足要求

（2）乙方未按合同约定提供设备维护及更新，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

（3）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决程序

（1）提交仲裁申请

（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭

（3）仲裁庭进行调查、取证、审理

（4）仲裁庭作出仲裁裁决

11.合同解除

11.1合同解