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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋购置与产权代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

1.3代理方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋产权转移

4.1产权转移手续

4.2产权登记

4.3产权证书

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.房屋验收

6.1验收时间及地点

6.2验收标准及程序

6.3验收结果及处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他事项约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员及代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_________

1.1.2出售方地址：_________

1.1.3出售方法定代表人：_________

1.1.4出售方联系电话：_________

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：_________

1.2.2购买方地址：_________

1.2.3购买方法定代表人：_________

1.2.4购买方联系电话：_________

1.3代理方信息

1.3.1代理方名称：_________

1.3.2代理方地址：_________

1.3.3代理方法定代表人：_________

1.3.4代理方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋权属证明：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋现状描述：_________

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币_________元整

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。

3.3付款凭证：付款方应提供银行转账凭证或其他有效付款证明。

4.房屋产权转移

4.1产权转移手续：由代理方负责办理房屋产权转移手续。

4.2产权登记：产权转移手续办理完毕后，代理方应及时办理产权登记手续。

4.3产权证书：产权登记完成后，代理方应将产权证书交付购买方。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额：人民币_________元整

5.2代理费用支付方式：于合同签订后_________日内支付。

5.3代理费用支付时间：具体支付时间以双方协商为准。

6.房屋验收

6.1验收时间及地点：合同签订后_________日内，在房屋所在地进行验收。

6.2验收标准及程序：按照国家标准及房屋现状进行验收，验收程序包括：

6.2.1购买方、出售方、代理方共同到场；

6.2.2对房屋进行实地查看，检查房屋结构、设施、设备等；

6.2.3对房屋验收结果进行记录；

6.2.4对验收中发现的问题进行整改。

6.3验收结果及处理：验收合格后，双方签署验收合格证明；验收不合格的，代理方应在_________日内协助整改，直至验收合格。

7.违约责任

7.1违约情形及处理：

7.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付违约金_________元整；

7.1.2购买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付违约金_________元整；

7.1.3代理方未按约定完成代理事项，每延迟一日，应向委托方支付违约金_________元整；

7.2违约金及赔偿：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方