二零二四年度南昌市住宅二次抵押贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南昌市住宅二次抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值

3.3抵押物状况

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款使用范围

5.还款计划与方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付周期

6.3利息支付方式

7.抵押权登记与保管

7.1抵押权登记

7.2抵押权保管

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项解释

14.合同附件与补充说明

14.1合同附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《二零二四年度南昌市住宅二次抵押贷款合同》。

1.1.2贷款人指南昌市银行。

1.1.3借款人指与贷款人签订本合同的甲方。

1.1.4抵押人指与贷款人签订本合同的乙方。

1.1.5抵押物指乙方提供的作为贷款抵押的房产。

1.1.6贷款金额指本合同约定的借款总额。

1.1.7贷款期限指借款人应还清全部贷款本息的期限。

1.1.8贷款利率指贷款人根据中国人民银行规定及市场条件确定的利率。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特别说明，均指本合同及附件中的条款。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止，为年。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定及贷款人内部规定执行。

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型

3.1.1抵押物为位于南昌市区的住宅房产。

3.2抵押物价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。

3.3抵押物状况

3.3.1抵押物为合法拥有且无任何权属纠纷的房产。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须满足贷款人的贷款条件。

4.1.2抵押物须符合贷款人要求的抵押条件。

4.2贷款发放流程

4.2.1贷款人收到借款人申请后，进行审查。

4.2.2审查通过后，贷款人与借款人签订本合同。

4.2.3贷款人按照合同约定向借款人发放贷款。

4.3贷款使用范围

4.3.1贷款用于借款人合法的住宅二次抵押贷款用途。

第五条还款计划与方式

5.1还款计划

5.1.1还款计划按等额本息方式制定。

5.2还款方式

5.2.1借款人应按约定的还款日向贷款人支付贷款本金及利息。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担逾期还款的违约责任。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息按贷款金额、贷款利率及贷款期限计算。

6.2利息支付周期

6.2.1利息支付周期为每月支付一次。

6.3利息支付方式

6.3.1借款人应通过银行转账方式支付利息。

第七条抵押权登记与保管

7.1抵押权登记

7.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续。

7.2抵押权保管

7.2.1借款人应妥善保管抵押权登记证明文件。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按时支付贷款本金或利息。

8.1.2抵押物价值下降，未按贷款人要求提供新的抵押物或补充担保。

8.1.3借款人未按照约定使用贷款资金。

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约金。

8.2.2

借款人连续三次逾期还款，贷款人有权提前收回全部贷款本息。

8.3违约金

8.3.1违约金按逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由贷款人规定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议