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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度数据中心物业管理与服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.2.合同乙方信息

2.物业管理与服务内容

2.1.数据中心设施维护

2.1.1.电力系统维护

2.1.2.空调系统维护

2.1.3.消防系统维护

2.1.4.网络系统维护

2.2.安全管理

2.2.1.门禁系统管理

2.2.2.监控系统管理

2.2.3.安全巡逻

2.3.环境管理

2.3.1.垃圾处理

2.3.2.水电管理

2.3.3.气象监测

3.服务外包期限

3.1.合同开始日期

3.2.合同结束日期

4.服务外包费用

4.1.服务外包总价

4.2.服务外包支付方式

4.3.服务外包支付时间

5.合同双方权利与义务

5.1.甲方权利与义务

5.1.1.甲方权利

5.1.2.甲方义务

5.2.乙方权利与义务

5.2.1.乙方权利

5.2.2.乙方义务

6.服务外包质量标准

6.1.服务外包质量要求

6.2.质量验收标准

6.3.质量问题处理

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除

10.合同附件

10.1.附件一：物业管理与服务内容明细表

10.2.附件二：服务外包费用明细表

10.3.附件三：争议解决机构信息

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除程序

12.合同补充与修改

12.1.合同补充内容

12.2.合同修改程序

12.3.合同生效时间

13.合同履行与监督

13.1.合同履行责任

13.2.合同履行监督

13.3.合同履行检查

14.其他约定事项

14.1.其他约定内容

14.2.其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2.合同乙方信息

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.物业管理与服务内容

2.1.数据中心设施维护

2.1.1.电力系统维护

乙方负责数据中心电力系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保电力供应稳定。

2.1.2.空调系统维护

乙方负责数据中心空调系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保空调系统运行正常。

2.1.3.消防系统维护

乙方负责数据中心消防系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保消防系统处于良好状态。

2.1.4.网络系统维护

乙方负责数据中心网络系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保网络畅通无阻。

2.2.安全管理

2.2.1.门禁系统管理

乙方负责数据中心门禁系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保门禁系统正常运行。

2.2.2.监控系统管理

乙方负责数据中心监控系统的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保监控系统正常运行。

2.2.3.安全巡逻

乙方负责数据中心的安全巡逻工作，确保数据中心安全无隐患。

2.3.环境管理

2.3.1.垃圾处理

乙方负责数据中心垃圾的收集、分类、处理等工作，确保环境卫生。

2.3.2.水电管理

乙方负责数据中心水电的日常巡检、故障排除、设备更换等维护工作，确保水电供应稳定。

2.3.3.气象监测

乙方负责数据中心气象监测工作，确保数据中心环境安全。

3.服务外包期限

3.1.合同开始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2.合同结束日期

本合同有效期至2024年12月31日。

4.服务外包费用

4.1.服务外包总价

本合同服务外包总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2.服务外包支付方式

服务外包费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；

中期款：合同生效后6个月支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

尾款：合同到期前1个月支付人民币拾万元整（￥100000.00）。

4.3.服务外包支付时间

支付时间按约定的分期支付方式进行，具体支付时间详见上述支付方式。

5.合同双方权利与义务

5.1.甲方权利与义务

5.1