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2025年度门面房租赁合同（带商业配套）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足甲方商业使用的要求，包括但不限于水电设施、消防设施、抗震等级等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或影响甲方正常经营。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁房屋的面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（平方米·月），商业配套租金单价为______元/（平方米·月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续装修阶段，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供必要的配合。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与配套设施

1.装修要求

甲方负责对房屋进行装修，乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电线路、消防设施等。

装修设计应符合甲方商业使用的要求，并需乙方书面同意。

2.配套设施

乙方负责提供房屋的商业配套设施，包括但不限于门面招牌、广告位等。

乙方保证配套设施的完好，并承担相应的维护责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业使用需求调整房屋使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供房屋的商业使用提供必要的协助，如配合办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据商业使用情况，在房屋达到甲方满意状态后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%