2025年度门面租赁合同租赁期满资产处置与交接协议.docx

2025年度门面租赁合同租赁期满资产处置与交接协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁期满资产处置与交接

1.资产描述

乙方同意将位于______的门面资产在2025年度租赁期满后，按照本协议约定进行处置与交接。

2.资产质量要求

乙方保证所提供资产在租赁期满时，未发生重大损坏或影响正常使用的情况。

二、资产交接程序

1.交接时间

甲方应在2025年度租赁期满后______个工作日内（具体时长）与乙方进行资产交接。

2.交接地点

资产交接地点为______（详细地址）。

3.交接内容

乙方应向甲方提供资产清单，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

乙方应确保所有资产在交接时完整、无损。

三、资产处置

1.资产处置方式

甲方有权在租赁期满后，按照市场行情自行处置资产，包括但不限于出售、出租等。

乙方同意配合甲方进行资产处置，并保证不干涉甲方的处置行为。

2.资产处置收益

资产处置收益归甲方所有，乙方不得以任何形式要求分摊。

四、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的资产进行检验和验收，如发现资产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整资产处置方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的资产，并按照协议约定支付处置费用。

为乙方处置资产提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求处置资产后，有权要求甲方按照约定支付处置费用。

如因甲方原因导致资产处置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、方式处置资产。

对甲方提供的与资产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在资产处置前应对资产进行自检，确保资产符合协议要求。

甲方在收到资产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的资产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换资产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据资产处置进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的处置后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有资产处置且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付处置费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的资产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式处置资产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方处置的资产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因资产处置问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相