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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024阳光房房产共管共享使用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1共管

1.2共享使用

1.3房产

2.当事人信息

2.1房产所有权人信息

2.2共管人信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.共管人权利与义务

4.1共管人权利

4.2共管人义务

5.共享使用规则

5.1共享时间

5.2共享方式

5.3共享费用

6.使用管理与维护

6.1使用管理

6.2维护责任

7.费用结算与支付

7.1费用种类

7.2结算方式

7.3支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1共管：本合同所称共管，指房产所有权人与其他共管人共同享有房产的使用权、收益权、处分权等权利，并承担相应的义务。

1.2共享使用：本合同所称共享使用，指共管人之间在约定的期限内，按照约定的方式共同使用房产。

1.3房产：本合同所称房产，指位于____市____区____路的____号房产，房产证号为____。

第二条当事人信息

2.1房产所有权人信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____。

2.2共管人信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：____市____区____路____号。

3.2房产面积：____平方米。

3.3房产结构：____层____室____厅____卫。

3.4房产用途：____。

第四条共管人权利与义务

4.1共管人权利：

（1）享有房产的使用权；

（2）享有房产的收益权；

（3）享有房产的处分权；

（4）享有本合同约定的其他权利。

4.2共管人义务：

（1）遵守本合同约定；

（2）合理使用房产；

（3）承担房产的维护责任；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第五条共享使用规则

5.1共享时间：自____年____月____日至____年____月____日。

5.2共享方式：共管人共同协商确定。

5.3共享费用：共享费用包括房产使用费、物业管理费等，具体费用由共管人协商确定。

第六条使用管理与维护

6.1使用管理：共管人共同负责房产的使用管理，确保房产的正常使用。

6.2维护责任：共管人共同承担房产的维护责任，对房产进行定期检查、维修，确保房产的安全、完好。

第七条费用结算与支付

7.1费用种类：包括房产使用费、物业管理费、水电费、网络费等。

7.2结算方式：每月____日前，共管人应向房产所有权人支付上月费用。

7.3支付方式：共管人可采用银行转账、现金等方式支付费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：共管人之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：争议发生后，任何一方应书面通知其他共管人，并提供争议相关证据。接到通知的一方应在____日内予以答复。如双方在接到答复之日起____日内未能达成一致意见，任何一方均可将争议提交至人民法院诉讼解决。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经共管人协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2合同解除：

（1）本合同履行期间，任何一方出现严重违约行为，其他共管人有权解除本合同；

（2）房产所有权人出售房产，本合同自动解除；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第十条违约责任

10.1违约情形：

（1）共管人未按约定支付费用的；

（2）共管人违反本合同约定，造成房产损坏的；

（3）共管人未履行本合同约定的其他义务的。

10.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：共管人之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。

11.2送达地址：共管人的送达地址为各自